廣州二手房糾紛，廣州二手房糾紛律師

大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于廣州二手房糾紛的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹廣州二手房糾紛的解答，讓我們一起看看吧。

1. 廣州市二手房交易，滿五非唯一個人所得稅如何計算？
2. 為什么廣州市二手樓房比一手房還要貴？

廣州市二手房交易，滿五非唯一個人所得稅如何計算？

二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；

增值稅約4.76%，證過2年可減免；

個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；

以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

中介費一般為1%左右，測量費一般為4元每平。

為什么廣州市二手樓房比一手房還要貴？

因為二手樓房比一手房更有優(yōu)質(zhì)的教育與醫(yī)療資源，在有利地理優(yōu)勢，及周圍有配套設(shè)施，交通便利四通八達，物流也很快，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃合理精致，社會分工合作，就業(yè)機會多，路子廣，有歷史文化，二手樓更有利用價值，主要是二手樓房文化強區(qū)房更比新房一手房更能培養(yǎng)下一代的文化功底，比如說北京一環(huán)比二環(huán)更貴，合理分配教育資源，更有于社會和諧持續(xù)發(fā)展

到此，以上就是小編對于廣州二手房糾紛的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于廣州二手房糾紛的2點解答對大家有用。