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大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于108戶業(yè)主糾紛的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹108戶業(yè)主糾紛的解答，讓我們一起看看吧。
業(yè)主與業(yè)主之間出現(xiàn)問題造成糾紛，如果事情比較小，盡量業(yè)主之間自我處理，共同和諧鄰居關(guān)系；如果事情比較復(fù)雜，需要協(xié)調(diào)處理業(yè)主之間問題，小區(qū)內(nèi)有物業(yè)管理，邀請物業(yè)管理協(xié)助解決，如果不滿意再到司法所要求幫助解決，甚至可以到法庭進(jìn)行法律解決；小區(qū)沒有物業(yè)管理，邀請管轄區(qū)社區(qū)或村調(diào)解員進(jìn)行協(xié)助解決，不滿意可以找司法所或法庭進(jìn)行法律解決。
業(yè)主與業(yè)主之間或業(yè)主與租戶之間常常因各種問題發(fā)生矛盾。如果這些矛盾是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)關(guān)系、租賃關(guān)系而發(fā)生的， 物業(yè)管理公司雖非當(dāng)事人一方，但作為全體用戶的管理與服務(wù)主體，從維護(hù)治安、協(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系的角度出發(fā)，應(yīng)在充分了解情況之后對用戶之間的糾紛進(jìn)行調(diào)解，盡量勸導(dǎo)雙方克制情緒，冷靜行事；若調(diào)解不成，應(yīng)勸導(dǎo)雙方通過正常法律途徑解決矛盾，即由業(yè)主自行向法院起訴。在法院未判決前，雙方仍應(yīng)冷靜克制。管理公司在采取合理措施勸導(dǎo)雙方不可采取過激的行動，從而避免使矛盾升級，不利于問題的解決。 若用戶之間的沖突是因房屋毗連部位的維修或其他相鄰關(guān)系處理不善而引起的，如一方不愿維修由已方使用責(zé)任造成的房屋毗連部位的質(zhì)量問題（或阻撓管理公司維修非毗連方責(zé)任但需已方配合的房屋質(zhì)量問題），或口音擾鄰等，這時問題就不僅僅存在于相鄰方之間了。由于物業(yè)公司管理職責(zé)中具有保障善意使用人的合法權(quán)益的內(nèi)容，就使得這一糾紛涉及到了物業(yè)管理公司的義務(wù)。物業(yè)公司作為業(yè)主或發(fā)展商授權(quán)的管理者，不能再以局外人的角色進(jìn)行調(diào)解，而是有義務(wù)協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系矛盾。物業(yè)公司處理此類事件時應(yīng)充分注意方式方法，在進(jìn)行勸說、催促和協(xié)商溝通仍無效時可采取如下方法： A、在小區(qū)內(nèi)予以公布，讓全體業(yè)主知道侵害方的無理行為，迫使其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同時提醒其他業(yè)主注意避免類似糾紛發(fā)生。 B、在可能情況下請政府管理部門采用強(qiáng)制措施解決，所需費(fèi)用由毗連雙方分?jǐn)偂? C、根據(jù)已簽訂的業(yè)主公約，對拒不服從物業(yè)管理規(guī)定的一方采取暫停服務(wù)的措施。 D、同時，物業(yè)公司還可以以管理者的身份，從侵害方破壞管理委托合同 ，違反管理公約的角度向法院起訴，通過法律途徑解決。
業(yè)主之間的糾紛要看到了什么程度！如果雙方動手打人了，并且造成一方或者是雙方都有損傷這就屬于治安事件了。報警后警察到達(dá)現(xiàn)場后，如果雙方受傷很輕微，一般來說警察就會以調(diào)解的方式來解決問題了。如果已經(jīng)致人輕傷的，按照法律該拘留還得拘留，拘留了還得賠償醫(yī)藥費(fèi)以及誤工費(fèi)等等。所以啊，鄰里之間和為貴，抬頭不見低頭見的。
1.
協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上,通過友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議,進(jìn)而解決糾紛。
2.
調(diào)解解決。在有關(guān)組織(如人民調(diào)解委員會)或中間人的主持下,在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責(zé)任,并通過擺事實(shí)、講道理,促使雙方當(dāng)事人自主達(dá)成協(xié)議,從而解決糾紛。
3.
仲裁解決。糾紛當(dāng)事人根據(jù)糾紛前或者后達(dá)成的仲裁協(xié)議或合同中仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請,由仲裁機(jī)構(gòu)依法審理,作出裁決,并通過當(dāng)事人對裁決的自覺履行或由一方向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行而使糾紛得以解決。
4.
訴訟解決。通過打官司解決,它指糾紛當(dāng)事人一方依法向人民法院起訴,由法院依法審理,作出判決或裁定,通過當(dāng)事人對生效裁判的自覺履行或人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行而解決糾紛。
到此，以上就是小編對于108戶業(yè)主糾紛的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于108戶業(yè)主糾紛的4點(diǎn)解答對大家有用。
