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大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于房地產群體糾紛的問題，于是小編就整理了1個相關介紹房地產群體糾紛的解答，讓我們一起看看吧。
了卻君王天下事，贏得生前身后名，大家好，我是小百科王先生！
剛看了很多物業跟業主之間的糾紛，解決的結果就是和稀泥，為什么物業和業主糾紛，業主就是弱勢呢？原本業主才是主體，物業是服務業主的！
筆者認為，終其原因是，業主不團結，業主人員多，個別業主容易出現反正我是滿意，我車有地方停，你們沒地方停關我什么事？業主本身都達不到統一的思想或者統一的方案！而反過來物業公司呢？人家有統一的宗旨，統一的文化，統一的領導！如果業主能推選一個絕對擔當，愿意為業主服務的，并且大家也愿意聽他的，那么筆者認為，遇到什么事物業也不會占一點光。但是，這個人不能被物業同化了！
沒有物業的小區也不見得亂，我之前在洛陽某小區住，剛開始一個小區，后來分開了，分出來的小區沒有物業，是居民委員會，居民自治！都有停車位，都沒意見，業主有問題可以反饋給樓長或者給負責人，基本上都能協商解決！
上個月報道，某安置小區，交房了，開發商跑了，沒水，沒綠化。放在城里小區，能過不能？怎么就不過了？人家團結啊，成立小區業主自治會，集資買了500多個水箱，樓頂密密麻麻都是水箱，抽水機抽上去，上邊水箱串聯，公攤電費！沒綠化，道路改造人家不要的樹，他們找人拉回來，栽上。買草籽種草，半年，也有樹了，也有停車位了！需要干什么，自治會開會，確實需要辦的，通告三天，沒錢集資。人家直接說了，要物業干嘛？交了錢養了爺，我們自己不也什么都有了嗎？（報道是因為，他們用的水，是原先工地用的水管的水，想讓自來水公司開個口供水，自來水公司以沒有物業和開發商為由不開，所以才求助媒體的）
所以，我認為，現在社會很多人缺乏法制意識，個別人也有各掃門前雪的想法，不團結造成業主弱勢！
如有不同意見，歡迎評論區討論！
業主雖然人數眾多，卻是一盤散沙，當然毫無力量與物業公司抗衡。
不團結是因為國人的劣根性。狹隘自私、各懷心思、互相猜忌，互法凝聚在一起。有時為一件不平之事也會群起爭斗一下，但也是一哄而起、又一哄而散。
小區租客搬家了，物業說不知道!是偷著跑得，欠下五個月物業費也不知道要!現在問我要!要是租客不交，為什么不及時通知業主!這兩樣事情哪怕做到一樣，也不至于現在為這五個月物業費和我扯，交吧，我冤得很，不交吧，法律又保護他們!一肚子氣啊，這幫什么事都不做得懶鬼，有錢都不及時收!大家以后買房，只要是彩生活物業得，多考慮一下，物業差，真得很麻煩[發怒][發怒]
用“散疑冷 慫怕拱”六個字來總結就能明白了。
散：很多小區業主其實連螞蟻都不如，更不能說比蜜蜂了，只能比稱為蒼蠅。螞蟻和蜜蜂雖然只是小昆蟲，卻是有極高社會化組織性的小昆蟲群體，螞蟻有蟻王蟻后，蜜蜂也有蜂后、蜂王，它們形成一個有機的整體，按照一個方向集體行動。正因為這樣，螞蟻可以啃食大象，蜜蜂能建造漂亮的蜂房，還能釀出甜蜜。但蒼蠅不是，蒼蠅沒有蠅王，一點響動到處亂飛，沒有統一的指揮，沒有固定的方向。因此，被稱為“無頭”的蒼蠅。很多小區的業主就是這樣的表現形態。
疑：這是很多人的天性了。小區需要很多熱心人的無償付出，投入大量的時間和精力。但是，一些人就以自己內心卑劣的思想，懷疑別人為什么要這樣做呢？他們是有什么目的在里面嗎？這些人就要損壞業主的利益了，是跟物業公司的穿一條褲子啦。不僅猜疑不夠，還在傳播議論。時間長了，熱心的人也退出來了，就讓它濫下去吧。
冷：指冷漠、麻木。小區里有熱心的業主要出來，組織大家選舉成立自己的“政權”——業主委員會，但很多人卻是麻木不仁的，不參加，不出力，更不會主動動員左鄰右舍的人參加。小區里要選出很多業主代表聯系上下左右鄰居，平時互相溝通征求大家意見，協調各方訴求，有事時審議業委會的相關事項、協助監督業委會工作，但就是很少有人人主動站出來說我來干。要解決一件事情，與此事無關的人就覺得事不關已，遠遠避開。之后解決與他有關但與其他人無關的事是，又是一些人以冷漠應對。
慫：這里說的慫是指不學習，無知、無能，對小區里的很多小區一知半解，對法律法規斷章取義，按照自己的思維去理解。甚至是簽購房合同的時候，都不會好好的一條一條的看看，碰到真正的問題時，就敗下陣來了，講又講不贏，說又說不在理上、法上。再比如：小區里需要大家討論，制定出很多的適合本小區的規章制度，大家都來遵守。但是，很多小區就是沒有能力制定出這些規章來。
怕：就是這也怕、那也怕，怕得罪人啦，怕遭人報復啦，更是怕為公共事務付出一些時間、精力等等。不敢監督物業公司、不敢組織鄰里維護大家權益。
拱：小區里的很多人，自己沒有那個能力、愛心出來為大家做一些事，但是又天生的對內部的人有“拱性”，這個也要拱拱，那個也要拱拱，拱得做事的人懶心淡腸。還有的人，就是為了反對而反對，別人做事情的時候，他沒有能力拿出替代方案，但卻要千挑剔萬挑刺，總要挑出別人的不是來進行攻擊，反對，總要去拱人，要對抗、抗拒別人。比如要組織安排一些人來做點事情，有的人表面答應，但內心里卻是抗拒的，就是不做，心里還想著：憑什么安排我來做這些事啊！
正因為是如此的群體，雖然群體的體量看似很大,但每個體的力量卻是“無頭”蒼蠅，而物業公司不管怎樣說，終歸還是一個有領導、有組織的單位，就變成提主所感知的這種狀況了。
到此，以上就是小編對于房地產群體糾紛的問題就介紹到這了，希望介紹關于房地產群體糾紛的1點解答對大家有用。
