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大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于協議書范本房屋糾紛的問題，于是小編就整理了2個相關介紹協議書范本房屋糾紛的解答，讓我們一起看看吧。
沒有具體的賠償標準，一般質量問題只負責保修，嚴重的話，走法律程序?！ 「鶕罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，商品房質量問題由輕到重通常可以分為以下三種情形： 1．屬于保修范圍內的一般質量問題。如墻體或地坪輕微開裂、空鼓，屋頂或墻壁局部漏水、滲水等問題。購房人可以根據《解釋》第十三條第二款規定：“交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔?！币簿褪钦f，開發商必須整改。如果拖延不決，開發商不但要承擔必要的費用，還必須進行賠償?！ ?．已經嚴重影響正常居住使用的質量問題。《解釋》第十三條第一款規定：“因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。”是否已構成“嚴重影響正常居住使用”，在司法實踐中要通過相關部門鑒定，由法院根據案情綜合評定?！ ?．房屋主體結構質量不合格的問題。《解釋》第十二條規定：“因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！薄 ∪缬行I主入住后，發現現澆板出現貫穿性的裂縫，直接影響居住者的安全。業主可以要求開發商出具經房屋安全鑒定機構認可的整改方案。整改結束后，還應請房屋安全鑒定機構進行復檢?！ ×硗猓枰嵝奄彿咳耍谵k理商品房交接入住手續時，應要求開發商出示該樓盤的《建筑工程竣工驗收備案表》，查驗該工程是否經驗收合格。
首先該房屋的使用權及原始證據和必須保留你本人手中，以及村委會有相關的一些合法手續，這些都有了，之后即使產生產生房屋糾紛，咱也不怕對錯對方， 先由村委會進行私下調解，調解不了的情況下再由房屋的合法使用者提取訴訟，進行司法程序。
你們自己先協商一下，有啥矛盾，說開了，如果協商不成的，找村委會，他們對你們家里的事都比較了解，看看能調解成功不，再不行就去法院起訴，這個時間就比較長了，勞民傷財的，最好不要走這一步
這個我是專業的，不要看網上或者百度搜的那些官方話。國家是那樣規定的，但是到了村一級這里，因為這種糾紛工作挺麻煩的，基本就只有兩條路可以走，確切的說其實就只有一條路。那就是找人民調解委員會去申請調解，這個委員會一般都是設立在鄉鎮司法所里，大多數由司法所長兼職調解委員會主任，再由鄉鎮指定專人擔任專職人民調解員。主要工作就是調解所有村鎮社區居委會的各種民事糾紛、鄰里糾紛、經濟糾紛等一切非刑事糾紛。我就擔任過人民調解員一職，所以說，建議你說的這個糾紛去找當地人民調解委員會。因為不管你找村里還是鎮里，亦或是打12345等各種投訴電話。到最后都會派給調解委員會去調解。如果你要打官司，法院也不會直接受理，有的法院直接設有調解室，沒有的就會打回當地人民調解委員會進行調解。調解不成的時候還要帶上調解委員會出具的終止調解書，此時法院有可能會受理。假如事實不清證據不足的小糾紛，法院還是不會受理。依然會進行調解或聯合調解委員會進行調解，直到調解成功為止。所以說，除了調解沒有其他更好更省時省力的辦法了。希望我的回答能幫到你！
到此，以上就是小編對于協議書范本房屋糾紛的問題就介紹到這了，希望介紹關于協議書范本房屋糾紛的2點解答對大家有用。
