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大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于房產(chǎn)糾紛的被告的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹房產(chǎn)糾紛的被告的解答，讓我們一起看看吧。
如果民事訴訟，就以房管局為被告，注明負(fù)責(zé)人為XXX,職務(wù)，局長(zhǎng)。
如果是行政訴訟，房管局具有行政主體資格，也可以以房管局為被告，注明負(fù)責(zé)人為XXX,職務(wù)，局長(zhǎng)。略微不一樣的地方是：經(jīng)復(fù)議的案件，復(fù)議機(jī)關(guān)決定維持原具體行政行為的，作出原具體行政行為的行政機(jī)關(guān)是被告；復(fù)議機(jī)關(guān)改變?cè)唧w行政行為的，復(fù)議機(jī)關(guān)是被告。
夫妻房糾紛，被告需要開庭嗎？
如果已經(jīng)寫了訴狀，并且法院進(jìn)行調(diào)解無效之后，雙方實(shí)際上都要到達(dá)庭審現(xiàn)場(chǎng)，如果不到達(dá)的情況下，要有委托人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，如果其中一方特別是被告沒有到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的話，則會(huì)被判缺席，直接判原告贏。
需要
1、原告起訴。
2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。
3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。
4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人并公告。
5、法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗(yàn)筆錄。
6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。 法庭辯論終結(jié)，由審判長(zhǎng)按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。
7、法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。
8、判決宣告。
各地房管部門做法不一致，大多數(shù)要求律師持法院受理通知書，委托書，可以調(diào)查，少部分還要求律師持法院出具調(diào)查令或協(xié)查函。
但有一點(diǎn)基本相同，不允許當(dāng)事人本人前往調(diào)查。
1、查封錯(cuò)誤可以向法院提出異議，寫明理由和事實(shí)以及錯(cuò)誤的查封做法等等。要求法院解封。
2、如果對(duì)方請(qǐng)求法院查封錯(cuò)誤的話，可以要求對(duì)方賠償損失。因?yàn)樵诜ㄔ翰榉獾臅r(shí)候，對(duì)方要提供擔(dān)保的，就是為了在查封錯(cuò)誤的時(shí)候，對(duì)方要賠償其損失，如果對(duì)方不賠償損失，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行3、現(xiàn)在要做的就是要寫查封異議書遞交到法院，要求法院盡快處理。
以上就是房產(chǎn)被查封后如何取得賠償?shù)木唧w做法，主要是通過法院的幫助來獲得相應(yīng)的賠償，人民法院在收到當(dāng)事人，利害人的申請(qǐng)時(shí)，將進(jìn)行審查并進(jìn)行公平合法的判斷，如果申請(qǐng)合理，將進(jìn)行正確的裁定。如果雙方對(duì)其不認(rèn)可，可以繼續(xù)申請(qǐng)復(fù)議等，直到雙方都認(rèn)可，并認(rèn)為是合理的賠償
到此，以上就是小編對(duì)于房產(chǎn)糾紛的被告的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于房產(chǎn)糾紛的被告的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
