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門店房屋拆遷補償是如何的呢(店面房拆遷怎么補償)

2024-04-01 18:29:08 圍觀 : 147 次

1、店面拆遷如何補償店面搬遷時,租賃店面可以獲得一定的補償,實際補償金額由出租方與承租方協商確定。拆遷租賃房屋時,拆遷人與房屋承租人解除租賃關系,或者拆遷人對房屋承租人進行安裝的,拆遷人應當對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人不能達成協議解除租賃關系的,拆遷人應當與被拆遷人實施房屋產權調換。產權期限調整的房屋由原承租人租賃,被拆遷人應當與原承租人重新簽訂房地產租賃合同。因拆遷普通住宅造成停工、停業的,拆遷人應當給予合理補償。2、店鋪搬遷時,租戶會得到補償嗎?是的。該補償必須由承租人和出租人協商確定。相關法律法規并沒有要求店鋪搬遷,所以承租人肯定會得到補償。對于給承租人造成的具體損害,承租人也可以規定由承租人承擔責任。凡進行拆遷的,房屋拆遷補償辦法必須予以公告。承租人在搬遷過程中可以獲得部分裝修費補償。拆遷人應當與業主或者承租人協商裝修補償費用,并由雙方進行評估。評估后,承租人將獲得一部分補償,承租人將有權獲得一部分補償。當時裝修房子的費用也應該得到相應的補償。3.路面拆除政策是什么?路面房屋拆遷補償按照路面價值計算。然而,許多房屋已改建為路面作業。被動拆遷房屋的具體用途與產權證書備案用途不符。根據要求,房產權屬證明須注明主要用途。拆遷人完成拆遷范圍內所有被拆遷人房屋的拆遷補償安置后,如需拆裝房屋,須到所在地省、市基建和市局辦理。被拆遷房屋所在地辦理房屋拆裝備案。手續以區城管局房屋拆裝現場控制為準。被拆遷人發現拆遷人未辦理相關合法拆裝登記手續而違規實施搬遷工作的,可以立即向省、市基建和市局、區城管局舉報。

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