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大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于房屋糾紛怎樣收費合理的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹房屋糾紛怎樣收費合理的解答，讓我們一起看看吧。
按標(biāo)的額比例收費，可以參考一下上海的收費代理涉及財產(chǎn)關(guān)系的民事訴訟案件可以根據(jù)訴訟標(biāo)的額，按照下列比例分段累計收費：
10萬元以下(含10萬元)部分收費比例為8%-12%，收費不足3000元的，可按3000元收取;10萬元以上至100萬元(含100萬元)部分收費比例為5%-7%
;100萬元以上至1000萬元(含1000萬元)部分收費比例為3%-5%
;1000萬元以上至1億元(含1億元)部分收費比例為1%-3%;1億元以上部分收費比例為0.5%-1%。
現(xiàn)在的商品房或多或少都有一些質(zhì)量問題存在，我在16年買的房子，當(dāng)時木工做燈池的時候發(fā)現(xiàn)房頂不平，鼓動我去索賠，先找的物業(yè)，物業(yè)去找開發(fā)商，開發(fā)商派來建筑公司代表跟我談的我81萬買的房子賠了我16萬，據(jù)木工講，地不平，頂不平，門框不正，窗戶不正，漏風(fēng)，防盜門密封不好都可以索賠。
先找個律師，慢慢咨詢一下，然后可以找房屋質(zhì)量管理機構(gòu)鑒定一下看。
屬可修補的話，讓房產(chǎn)公司修，屬重大質(zhì)量事故的話，可以打官司退房或換房。
假如說一圈下來，房產(chǎn)商承認說有質(zhì)量問題。無非兩種解決方法，一可以以原價退回房產(chǎn)公司，二或另外換一套同平方的房給(假冒偽劣可以退一賠二，但房子沒假冒偽，只屬劣)。
你一算帳，買時便宜現(xiàn)時貴，退不合算，那就另換一套吧。
換了之房后，你發(fā)現(xiàn)還是有這樣那樣的質(zhì)量問題，咋辦？
現(xiàn)在的房子你還買得到精品房嗎？
其實都有這樣那樣大大小小的毛病，表面的讓你看得到，內(nèi)在看不到的隱患，再高明的內(nèi)科醫(yī)生也治不了，吃不了藥打不了針，只有慢慢地等死了！
開發(fā)商房屋質(zhì)量問題，能否拒收
一、一般房屋質(zhì)量為與嚴(yán)重質(zhì)量問題區(qū)別
房屋如果出現(xiàn)一般質(zhì)量問題，比如我們說的屋頂、墻壁漏水、滲水問題，墻皮、面磚、油漆等飾面脫落問題，嚴(yán)格來說都是一般質(zhì)量問題，房屋一般質(zhì)量問題。房屋嚴(yán)重質(zhì)量問題通常是指房屋主體結(jié)構(gòu)出了問題，例如房屋的地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程等出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，造成地基下沉、房屋傾斜、承重結(jié)構(gòu)變形等。當(dāng)然房屋主體結(jié)構(gòu)是不是出了問題，不是說單方說了算的，通常要通過第三方機構(gòu)進行鑒定檢測。一般來說，在開發(fā)商已經(jīng)通過政府部門竣工驗收，其實很難出現(xiàn)我們所說的房屋嚴(yán)重質(zhì)量問題
二、一般房屋質(zhì)量問題，拒收房屋不能產(chǎn)生拒收的法律效力。
其實房屋一般質(zhì)量問題，不能拒收房屋，如果業(yè)主拒收房屋，實際上不會產(chǎn)生拒收的法律效力。開發(fā)商竣工驗收后發(fā)出收房通知，業(yè)主因為一般質(zhì)量問題拒收的，在法律意義上來說，就會當(dāng)成開發(fā)商已經(jīng)交付了，業(yè)主已經(jīng)收了。 房屋的法律風(fēng)險已經(jīng)轉(zhuǎn)移給了業(yè)主，包括水電、物業(yè)管理費的交付責(zé)任，都已經(jīng)轉(zhuǎn)移給了業(yè)主。當(dāng)然，如果確實嚴(yán)重質(zhì)量問題，是可以拒收，并解除合同，請求賠償?shù)摹?/p>
三、出現(xiàn)一般房屋質(zhì)量問題，業(yè)主的權(quán)益
很高興被邀請回答這個問題。首先第一個問題評估房產(chǎn)如何收費，一般是評估值的一定比例，比如說深圳是評估值200萬以下固定收取500元評估費，評估值超過200萬，就收取評估值的萬分之四，具體要看當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)。第二個問題，離婚時房產(chǎn)分割問題，這有分為幾種不同的情況；第一種:該房產(chǎn)是在結(jié)婚之前買的，當(dāng)然屬于婚前財產(chǎn)，所以產(chǎn)權(quán)屬于出資方；第二種，同樣是婚前財產(chǎn)，但是當(dāng)時購買的時候?qū)儆谝环匠鲑Y，但是寫了夫妻雙方的名字，且約定了份額比例，那就按婚前協(xié)議分割該房產(chǎn)；第三種還是婚前財產(chǎn)，屬于雙方共同出資，分割時可以按照出資比例分配；第四種，還是婚前財產(chǎn)，其中一方出資，婚后兩人共同還貸款（按揭房），這種情況一般可能是出資方會占有比例大一些，另一方也可分配一定比例房產(chǎn)；第五種，婚后財產(chǎn)，那就屬于夫妻共有，一般分割為平均分配。所以具體要看是哪種情況，不能一概而論，希望我的回答可以幫到你。
到此，以上就是小編對于房屋糾紛怎樣收費合理的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于房屋糾紛怎樣收費合理的3點解答對大家有用。
