房屋拆遷補償合同糾紛案例(房屋拆遷補償協(xié)議糾紛)

2024-04-14 02:12:45 圍觀 : 11 次

房屋搬遷需要簽訂相應的協(xié)議。本次房屋拆遷補償合同糾紛案件，需要根據(jù)不同的監(jiān)管職責進行相應的質(zhì)證。對于提交質(zhì)證的證據(jù)也有很多要求。以下是華融律師事務所為您介紹的房屋拆遷補償合同糾紛案件中如何進行質(zhì)證的相關(guān)內(nèi)容。我們一起來看看吧。一、房屋拆遷補償合同糾紛案件如何質(zhì)證被告起訴法律主體的直接證據(jù)1、被告為個人的，應提交身份證明文件，如身份證或戶口簿等；2、被告人為法定代表人或者其他經(jīng)濟發(fā)展機構(gòu)的，應當提交行為人的登記材料，如工商局營業(yè)執(zhí)照復印件、工商登記備案材料、或者登記證書社會團體法人等。3、爭議民事法律事實發(fā)生后，法定代表人或者其他經(jīng)濟發(fā)展組織名稱發(fā)生變更的，應當提交變更材料。證明房屋已修繕的法律事實的證據(jù)被拆遷人應提交的證據(jù)1.被拆遷房屋的房產(chǎn)證；2、證明被拆遷住宅的結(jié)構(gòu)及房屋特征、房屋總建筑面積等直接證據(jù)；3、被拆遷房屋房產(chǎn)證上記載的人員與被拆遷人主張權(quán)益的人不一致時，還必須提交被拆遷人有權(quán)接受被拆遷房屋補償?shù)淖C明。安裝權(quán)證明；4、房屋被拆遷時期的證明材料；5、已達成房屋拆遷補償協(xié)議的，還應當提交房屋拆遷補償協(xié)議。房屋拆遷補償協(xié)議；6、房屋拆遷補償機構(gòu)已經(jīng)裁決的，還應當提交裁決書。拆遷人應當提交的直接證據(jù)：1、房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷補償公告；3、《建設工程規(guī)劃許可證》的新房施工及工程驗收合格證；4、房屋被拆遷前總面積報告；5、房屋拆遷補償協(xié)議；6、向被拆遷人支付現(xiàn)金補償費、緩沖期安置補助費、房屋拆遷費、電話搬遷費等費用的證明；7、出具被拆遷人在緩沖期內(nèi)臨時使用土地的直接證據(jù)；8、被拆遷人安裝房屋平面圖、總建筑面積竣工驗收報告等。被告在訴狀中提出具體要求金額的，應當提交完整的計算明細。房屋拆遷合同糾紛案件中如何提供證據(jù)二、合同糾紛案件如何處理協(xié)商合同被告在和諧的基礎上相互協(xié)商解決糾紛案件，也是最好的方式。協(xié)商合同當事人協(xié)商不能達成協(xié)議的，可以請求有關(guān)組織進行調(diào)解。比如，一方或者雙方都是國有企業(yè)，可以要求領(lǐng)導部門進行談判。上級行政機關(guān)應當公平明辨是非，進行協(xié)商，不得干預行政管理部門。被告還可以要求采購管理機構(gòu)、仲裁委員會、法院等進行協(xié)商。訴訟合同中的被告不能協(xié)商或者拒絕協(xié)商的，可以依據(jù)合同中約定的仲裁條款或者爭議發(fā)生后達成的仲裁條款，向仲裁委員會申請勞動仲裁。訴訟如果協(xié)議中沒有仲裁條款，且事后不滿足仲裁條款，合同被告也可以就合同糾紛向人民法院提起訴訟，尋求司法處理。除了上述一般特征外，有些合同還具有自己的特征。例如，涉外合同糾紛案件，處理時可以援引外國法律法規(guī)，而不是我國合同領(lǐng)域的相關(guān)法律法規(guī)。

3、合同糾紛案件屬于民事糾紛。合同的受害人同樣重要的是中國公民、法定代表人或者其他組織，合同中的行為屬于民事行為。因此，合同糾紛案件本質(zhì)上成為一種民事經(jīng)濟糾紛。民事經(jīng)濟糾紛應當按照民事訴訟方式處理，如協(xié)商、協(xié)商、訴訟或者起訴等。民事訴訟方式不同于行政部門方式、行市方式。行政部門依據(jù)行政手段立即介入合同糾紛案件。這與擔保法公平的核心理念不符。資本主義時期出現(xiàn)的許多行政部門的干預仍然存在。是的，這與我國社會主義社會市場經(jīng)濟體制的需要是相悖的。刑事法是我國按照刑事法處理合同糾紛。一旦合同必須按照刑事法處理，就不能稱為合同糾紛案件。這只是一起合同糾紛案件。犯罪案件。利用合同進行欺詐的情況有很多。此類情況應作為欺詐案件而非普通合同糾紛案件解決。以上就是我華融律師事務所為您提供的關(guān)于如何質(zhì)證房屋拆遷補償合同糾紛案件的全部內(nèi)容。合同糾紛案件需要通過有效的法律和監(jiān)管手段來處理，需要予以高度關(guān)注。如果您有更多法律問題，歡迎咨詢?nèi)A融律師事務所動遷拆遷律師，他們會給您專業(yè)的解釋。