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據(jù)焦作市住房公積金管理中心介紹，為充分發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，支持繳費職工合理住房需求，焦作市住房公積金管理中心近日推出住房公積金業(yè)務(wù)降低首付比例、提高貸款比例、“企轉(zhuǎn)公”等惠民新政包括取消房屋評估報告、放寬人事代理家庭收入認定、取消異地本地戶口貸款。
新政一：降低首套房貸款首付比例。職工家庭購買首套房申請住房公積金貸款時，最低首付比例由30%調(diào)整為20%。
新政二：提高首套房貸款比例。職工家庭首次購房申請住房公積金貸款時，最高可貸比例由目前單筆交易總房價的70%提高到總房價的80%。同時，夫妻雙方繳納住房公積金的最高可貸額度為60萬。元，單方住房公積金存款最高貸款限額為40萬元。
新政三：調(diào)整購房材料提取。購買新自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金時，提供的材料由“首付款不低于30%的收據(jù)或發(fā)票”調(diào)整為“首付不低于20%的收據(jù)或發(fā)票””。
新政四：增加租金提現(xiàn)頻率。租賃住房的職工可以每年提取一次住房公積金，由上次提取改為按月、按季、按年提取。提現(xiàn)金額不超過實際房屋租賃金額，每月最高提現(xiàn)金額為2000元。
新政五：“企業(yè)對公”業(yè)務(wù)取消房屋評估報告。申請“企轉(zhuǎn)公”的房產(chǎn)用作抵押的，房屋評估報告將被取消；如以名下其他房產(chǎn)或第三方房產(chǎn)作為抵押，需提供房屋評估報告，評估費用由我中心承擔。
新政六：放寬家庭收入認定。人事代理、勞務(wù)派遣人員注銷工資證明、工資表的，必須提供人事代理合同或者勞務(wù)派遣合同，并以最近六個月存款基數(shù)的平均值作為月收入。無法提供人事代理合同或者勞務(wù)派遣合同的，按照焦作市最低工資標準確定。
此外，放寬借款人信用記錄限制、取消異地貸款本市戶籍限制、增加異地獨立存款人群可申請住房公積金貸款等政策也相繼出臺。造福人民、造福企業(yè)。這一新政策對于支持剛性和改善性住房需求，提振發(fā)展信心，激發(fā)市場主體活力，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展將發(fā)揮積極作用。
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