深圳租戶學(xué)位糾紛，深圳租戶學(xué)位糾紛案例

大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于深圳租戶學(xué)位糾紛的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹深圳租戶學(xué)位糾紛的解答，讓我們一起看看吧。

1. 深圳房東收學(xué)位費(fèi)合法嗎？
2. 深圳租房房東不讓申請(qǐng)學(xué)位？
3. 深圳租房學(xué)位給租客有什么問題？
4. 租戶占用學(xué)位會(huì)影響戶主學(xué)位嗎？

深圳房東收學(xué)位費(fèi)合法嗎？

關(guān)于這個(gè)問題，深圳房東收學(xué)位費(fèi)是否合法需要具體情況具體分析。一般來(lái)說(shuō)，房東可以向租戶收取租金和押金，但是不能向租戶收取違反法律、法規(guī)或者公序良俗的費(fèi)用。

如果學(xué)位費(fèi)是房東私自要求的，而不是合理的房租和押金，那么就是不合法的。此外，如果學(xué)位費(fèi)的收取與當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)相違背，那么也是不合法的。建議租戶在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問可以咨詢相關(guān)部門或律師。

不合法。
1，深圳房東收學(xué)位費(fèi)是一種極不合理的收費(fèi)行為。
目前國(guó)家并沒有法定的規(guī)定來(lái)規(guī)范和限定房東收取該費(fèi)用，并且也沒有明確的相關(guān)法規(guī)進(jìn)行支持。
2，任何城市的房東是無(wú)權(quán)收取學(xué)位費(fèi)的，這也是提醒廣大租房者，房東在出租房屋時(shí)不能隨意收取各種名目的費(fèi)用。
3，此外，深圳市目前已出臺(tái)了相關(guān)的租房合同標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定了應(yīng)收取的押金和租金標(biāo)準(zhǔn)。
因此，房東收取學(xué)位費(fèi)是不合法行為，租戶應(yīng)立即維護(hù)自身權(quán)益，拒絕支付相關(guān)費(fèi)用。

不合法深圳房東收學(xué)位費(fèi)沒有法律依據(jù)。根據(jù)《房屋租賃管理?xiàng)l例》，房東只能收取承租人的房租和房屋租賃稅，而學(xué)位費(fèi)既不是房租也不是房屋租賃稅，因此房東不能收取學(xué)位費(fèi)。

如果房東在協(xié)商簽訂租賃合同過程中要求額外支付學(xué)位費(fèi)，那么這種要求可能是合理的，但要根據(jù)具體情況而定。

如果承租人確實(shí)占用了房東的學(xué)位，導(dǎo)致房東不能重復(fù)申請(qǐng)?jiān)搶W(xué)位，那么房東可以要求承租人支付一定的費(fèi)用作為補(bǔ)償，但這只是一種合理的補(bǔ)償，而不是強(qiáng)制性的。

如果承租人拒絕支付學(xué)位費(fèi)，房東不能采取法律手段強(qiáng)制要求承租人支付。總之，深圳房東收學(xué)位費(fèi)沒有法律依據(jù)，但在一些特殊情況下，房東可以要求承租人支付一定的合理費(fèi)用。

1 不合法

2 因?yàn)樽赓U房屋并不意味著購(gòu)買了學(xué)位授權(quán)，房東沒有權(quán)利收取學(xué)位授權(quán)費(fèi)，這是違法行為。

3 如果房東有類似的要求，租客應(yīng)該及時(shí)向相關(guān)部門舉報(bào)，維護(hù)自己的合法權(quán)利。

同時(shí)，在租房前應(yīng)仔細(xì)了解租房相關(guān)法規(guī)及合同條款，以避免遇到不合法的房東和租賃糾紛。

深圳租房房東不讓申請(qǐng)學(xué)位？

深圳的房東不讓租客申請(qǐng)學(xué)位，我認(rèn)為有兩方面的原因，一是房東不想去租賃部門備案，去備案后，房東就需要交稅，還會(huì)有各種各樣的檢查，房東覺得很麻煩，一是深圳的學(xué)位一被鎖定，就是六年或三年，有些學(xué)校還是鎖定九年，房東可能過兩年自己要用學(xué)位。

深圳很多房東出租房子的時(shí)候，都不給租戶學(xué)位審請(qǐng)?zhí)峁┵Y料，因?yàn)樵谏钲冢惶追孔又灰獙W(xué)位被鎖定了(小學(xué)6年，初中三年），在這六年或三年里，就不能再審請(qǐng)公辦學(xué)校的學(xué)位了，有的房東考慮到自己的適齡小孩也要審請(qǐng)學(xué)位，所以就不讓審請(qǐng)學(xué)位。

深圳租房學(xué)位給租客有什么問題？

那是一種違規(guī)操作，學(xué)位是不可以租的。

除非獲得合法的租賃證書。是通過深圳相關(guān)的一些租賃公司辦好的租約契約等等。在申請(qǐng)學(xué)位的時(shí)候，教育局認(rèn)可的那種才可以。就房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，有兩種情況，第一是賣房得學(xué)位，另一種是租房通過租賃合同來(lái)獲取學(xué)位。

租戶占用學(xué)位會(huì)影響戶主學(xué)位嗎？

租戶占用學(xué)位不會(huì)影響戶主學(xué)位。租戶有學(xué)區(qū)內(nèi)戶口才能有學(xué)位，戶主同樣要有學(xué)區(qū)內(nèi)戶口才能有學(xué)位的，互不影響。主要是看孩子的戶口在哪里。九年義務(wù)教育法規(guī)定適齡兒童按戶籍所在地就近入學(xué)讀書。所以還是及時(shí)把孩子的戶口遷入學(xué)區(qū)內(nèi)就有學(xué)位了。

到此，以上就是小編對(duì)于深圳租戶學(xué)位糾紛的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于深圳租戶學(xué)位糾紛的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。