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一、案例簡介
王某是貴州省遵義市XX縣XX村人，經營一家竹鼠養(yǎng)殖場。2015年5月，為了擴大養(yǎng)殖規(guī)模，王某與村委會簽訂租賃合同，新租土地10畝。從那時起，他就一直合法經營。
2020年6月，縣政府發(fā)布公告稱，為發(fā)展旅游業(yè)、開展農業(yè)示范園項目建設，需要征用土地，王某的養(yǎng)殖場屬于征用范圍。但王先生始終沒有收到相關征地文件，也沒有相關部門前來協(xié)商補償事宜。
2021年10月，王某突然收到住房和城鄉(xiāng)建設局的《責令停止違法建設通知書》，稱該養(yǎng)殖場屬于違章建筑，要求自行拆除。王無視了。不久，縣政府強行拆除了養(yǎng)殖場。王某隨后將縣政府告上法庭，要求法院判決強拆違法。
縣政府辯稱，縣政府并未征用該農場，而是農場未經批準改變土地用途。該農場屬于違章建筑，因此被拆除。
二、法院審理
本案爭議焦點為：一、縣政府是否具備作為本案被告的資格；第二，縣政府強制拆除養(yǎng)殖場是否違法。
針對焦點一，法院認為，王某于2021年10月收到通知，要求自行拆除該農場，而根據政府公告，該農場也屬于征收范圍。因此，縣政府是本次拆遷的決策機構。具有被告資格。
關于焦點之二，根據《土地管理法》的規(guī)定，未經批準非法占用土地或者以欺騙手段取得批準的，由縣級以上地方人民政府責令退還占用的土地。違反土地利用總體規(guī)劃，擅自將農用地轉為農用地的，應當限期拆除，恢復原狀。
具體來說，本案中，縣政府雖然送達了拆遷通知書，但沒有提供證據證明該農場非法占用土地或違反土地利用規(guī)劃，且王某也從未受到過任何行政處罰，說明其一直在經營。合法地。
同時，王某還沒有收到任何與征收和補償有關的文件。在此背景下，縣政府未履行法定拆遷程序，強行拆除養(yǎng)殖場，毫無法律依據，明顯違法。
三、法院判決
確認縣政府強行拆除養(yǎng)殖場的行政行為違法。
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