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大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于土地糾紛怎樣找律師動遷的問題,于是小編就整理了3個相關介紹土地糾紛怎樣找律師動遷的解答,讓我們一起看看吧。
房屋征收維權請律師是有作用的。
首先,律師掌握著專業的房屋征收維權知識。征收過程中無論是實體上的權益還是程序上的權利,律師都可以協助爭取。
其次,律師的介入,會引起政府部門的重視。征收部門知道自己面對的是專業人士,一般會用更加平等、謹慎的態度來實施自己的行為,這就為征收談判的順利進行奠定了良好的基礎。
總之,律師基于自己的專業知識,能夠有攻有守,掌握好分寸,把握好尺度,在維護當事人合法、合理權益的基礎上,爭取用協商談判這一和平友好的方式來解決問題。這樣既為當事人爭取到了應得的補償,也節省了雙方的人力、物力、精力,還避免了雙方對簿公堂之后,因各種因素導致當事人權益受損的風險。
聞哲馬建波,本人最喜歡的律師,在荊州打了幾次官司,老百姓都喜歡,多次被刁難被攻擊,但大家都喜歡,很年輕也有水平有正義感,看他打官司是學習的過程可以學很多法律知識。還有京平崔鳳榮律師是個女士也很有水平都不是和稀立泥的。荊州打官司的都看到過。打的不卑不亢!
自己多看一些法律法規的書就可以了,請律師他們也是以法促談(抓住征收方的違法程序違法行為來要求達到自己想要的目的)。參考資料有:《土地管理法》《土地管理實施條例》《農村土地承包法》《征地公告辦法》《條例》《物權法》《國有土地上房屋征收與補償條例國務院令第590號》《大中型水庫水利水電工程移民安置條例第679號》等。
很多咨詢的客戶都喜歡這樣說:“你加我微信,我把資料發給你,你幫我看看該怎么做?”聽到這樣的要求哭笑不得,很是無奈,我也很想告訴你能怎么做,但是法律工作不是您想象中的那樣,事情遠比您想象中要復雜得多,不是您以為得審審您給我的材料就足以給您一個客觀有效的辦法。對待陌生的當事人我一般會比較委婉,但實際上我的內心是崩潰的,“這不是扯淡嗎?我不是神!”
一、您認為的可能只是事實的一部分,或者不是事實
法律事實指的是只有有效的證據證明的事實,才是事實,法官關注的也是如此。這里比較關鍵的是兩個詞,一證據,二有效。比如錄音,必須事情原委說清楚,有稱謂知道雙方當事人都是誰,有正面的回應,才能作為證據使用。很多老百姓在沒有律師指導下取得的所謂錄音的證據,根本沒法使用。
二、您以為的事實和法律如果矛盾點錯誤模糊,很容易給律師誤導
很多老百姓很多客戶認為的事實,其實不一定是矛盾的焦點,或者對事情的發展本身沒有太大的影響,反而重要的事實容易被忽略。有些當事人對法律的理解不到位,似懂非懂,或者是對法律稍有了解的客戶,更容易對法律有片面的理解,在描述事實時就不加以辨別和區分,添油加醋,引經據典,把事實描繪成自己以為的樣子。這樣很容易影響律師的判斷。
三、您以為自己很有道理,為什么法院不采信
有些當事人在未與律師見過面,只電話和微信溝通之后,就利用已有的證據和一知半解的法律信心滿滿地自己起訴維權了,或者匆匆委托一位當地的非拆遷律師,只要求他只走個過場,說自己證據充分也問過北京的律師了,沒問題,但是往往鎩羽而歸。首先當事人對法官的審理思路不了解,庭審中法官的每一個提問,甚至法官的每一句話可能都意味著對案件的傾向性態度。另外匆匆委托的律師在沒有詳細溝通案件事實,也沒有仔細查看案卷資料的情況下,是很難給客戶一個有針對性和專業性的法律建議,更別提直接上庭了。
到此,以上就是小編對于土地糾紛怎樣找律師動遷的問題就介紹到這了,希望介紹關于土地糾紛怎樣找律師動遷的3點解答對大家有用。