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大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于北京房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛的問(wèn)題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹北京房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛的解答，讓我們一起看看吧。
最好的青春給了你，一日夫妻百日恩，能走到離婚也不一定就是你們倆的錯(cuò)。你在問(wèn)題中沒(méi)有敘述到，我也不太清楚。
像我和我老公，本來(lái)沒(méi)有什么夫妻問(wèn)題，都是婆婆在中間不斷的做妖。如果真的走到離婚那步，就算房產(chǎn)證上寫(xiě)的是我們夫妻雙方的名字，我覺(jué)得所有權(quán)也應(yīng)該歸我。
嫁到他們家10年，剛進(jìn)門(mén)的時(shí)候家里收的禮錢(qián)全部都給婆婆，就是我手里的也給了。新媳婦兒第1年出門(mén)，親戚們給的我也全部都給婆婆了。有了老大閨女，收拾的時(shí)候收的禮錢(qián)我也全部都給婆婆了。
就是剛開(kāi)始的姿態(tài)太低，導(dǎo)致了以后，她覺(jué)得我對(duì)她的好，都是理所當(dāng)然。家里的房子，我也出了一半的錢(qián)給他們蓋了兩層農(nóng)村的小洋樓。但是每當(dāng)我回去的時(shí)候，婆婆老覺(jué)得，他所干的一切都是給我在干，老是罵罵咧咧的，搞的我覺(jué)得，村里根本就沒(méi)有我的容身之地。
后來(lái)才買(mǎi)了市里的房子。我是給家里出過(guò)力的，而且我們還有三個(gè)孩子。如果真走到離婚，婆婆肯定是功不可沒(méi)的。就算是房子，每人一半兒，我也會(huì)跟他算算老賬，把之前我拿給他們家的錢(qián)，全部都給我吐出來(lái)。
至于你妻子是什么樣的人？我們也不太清楚。但是我想他能跟你結(jié)婚，能給你生兒育女，肯定，最開(kāi)始的時(shí)候是一心還要跟你過(guò)日子的。至于后來(lái)走到離婚，肯定是中間你的種種作為，或者說(shuō)你是你家人的種種作為，寒了她的心。
畢竟夫妻一場(chǎng)，如果她喜歡，給她也無(wú)妨。至于你會(huì)怎么做，還是問(wèn)問(wèn)你自己的心吧！
題主所說(shuō)的房產(chǎn)，是夫妻婚后共有財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同共有。雖然房產(chǎn)證登記的只有一個(gè)人，但是由于購(gòu)買(mǎi)行為發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，根據(jù)《婚姻法》第十七條、《物權(quán)法》第一百零三條的規(guī)定，夫妻一人處分的房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
2.由于夫妻共同共有房屋權(quán)屬登記在一方名下，登記權(quán)利人未經(jīng)另一方同意擅自以自己名義或者雙方名義將房屋出賣(mài)給第三人。一方未經(jīng)過(guò)另一方同意，對(duì)涉及夫妻雙方重大權(quán)益房產(chǎn)事項(xiàng)處分的行為，屬于無(wú)權(quán)處分行為。
3.北京方面，《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于審理房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題的會(huì)議紀(jì)要》規(guī)定：夫妻一方未經(jīng)另一方同意，以自己名義轉(zhuǎn)讓登記在自己名下的法定共有房屋，當(dāng)事人以出賣(mài)人在締約時(shí)對(duì)房屋沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的，不予支持；但該轉(zhuǎn)讓行為不符合善意取得的，夫妻另一方依據(jù)該規(guī)定要求追回房屋的，應(yīng)予支持。
故而：
如果買(mǎi)房人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。此時(shí)買(mǎi)房人基于善意取得。
因房屋已經(jīng)過(guò)戶(hù)，購(gòu)買(mǎi)者有合理理由不知道房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)購(gòu)買(mǎi)者屬于善意第三人，那么購(gòu)買(mǎi)者應(yīng)然擁有房屋的所有權(quán)。而排除善意取得的情況下，房屋即使出賣(mài)，未取得夫妻另一方同意，也有被追回的危險(xiǎn)。
相關(guān)資料：
既然已經(jīng)離婚還偷偷的賣(mài)掉你們共同的房產(chǎn)，這已經(jīng)屬于惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)了。介于這種因素，你應(yīng)該盡快的先走法律途徑。出示你們共同房產(chǎn)的證明，請(qǐng)求法院先凍結(jié)你前妻的財(cái)產(chǎn)。然后在商量財(cái)產(chǎn)分配問(wèn)題。
說(shuō)實(shí)話(huà),離婚的應(yīng)該兩個(gè)人都有問(wèn)題。既然離婚了，你還有房產(chǎn),說(shuō)明你當(dāng)時(shí)并沒(méi)有凈身出戶(hù)。每個(gè)人在表達(dá)事情的時(shí)候，總是站在自己的角度考慮問(wèn)題，我建議你站在你前妻的角度來(lái)想一想這個(gè)事件，再想一想你自己。為什么事情會(huì)走到這一步，難道你就一點(diǎn)責(zé)任也沒(méi)有嗎？
到此，以上就是小編對(duì)于北京房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于北京房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
