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稱為自建房。一般農村自建房只有土地使用證，沒有房產證。村民建房需要申請宅基地。取得宅基地使用權后，必須依法申領集體土地使用證。
《土地管理法》
第六十二條
農村村民每戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
在人均土地較少、無法保證一戶擁有宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，確保農村村民實現家庭所有制按照省、自治區、直轄市規定的標準執行。住宅。
村民在農村修建住宅，應當符合鄉土地利用總體規劃和村莊規劃。不占用永久性基本農田，盡量利用村內原有宅基地和閑置土地。編制鄉土地利用總體規劃和村莊規劃，應當協調、合理安排宅基地，改善農村村民的居住環境和條件。
農村村民使用宅基地，由鄉人民政府審批；涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出售、出租、捐贈房屋后申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員充分利用閑置宅基地、閑置住宅。
國務院農業農村部門主管全國農村宅基地改革和管理工作。
2、農村自建房屋申領集體土地使用證的程序是什么？
1、向村委會提出書面申請，并填寫申請表；
2、村委會簽署意見并蓋章，報鄉政府審核；
3、鄉鎮政府根據上報信息進行現場勘察，審核后報縣國土資源局；
4、縣國土資源局收到申請后，對資料進行審核并進行現場勘察；
5、檢測合格后，報縣政府審批；名單公示后7日內無異議的，頒發證書。
3、集體土地和國有土地有什么區別？
1.所有者不同。
集體所有制和國有制。
2、用戶不同。
集體土地的使用者一般是村集體的村民或企業，國有土地的使用者可以是任何單位或個人。
3.土地用途不同。
集體建設用地僅用于建設村民或者村集體生產生活所需的房屋。國有建設用地可用于居住、工業、商業、娛樂等。
4、有土地使用證但無房產證的財產分割糾紛可以起訴嗎？
是的，如果滿足以下條件，法院將立案：
原告是與案件有直接利害關系的公民、法人或者其他組織；
有明確的被告人；
有具體的訴訟請求、事實和理由；
屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄的。
5、有土地使用證但無房產證的房產分割糾紛的審理程序是怎樣的？
宣布開庭，核實當事人身份，公布合議庭組成人員，告知當事人權利和義務，詢問是否申請回避。
法庭調查：當事人陳述案件事實。
證據和質證：告知證人權利和義務，作證，宣讀缺席證人的證言，出示書證、物證、視聽資料；雙方當事人就證據材料發表了意見。
法庭辯論：各方當事人就有爭議的事實和法律問題進行辯論和辯論。
法院調解：在法院的主持下，雙方當事人同意解決爭議。達成調解協議的，將制作調解書，經雙方當事人簽字后生效。當事人應當履行調解書內容或者申請執行；調解不成的，由合議庭作出裁決。
這就結束了有土地使用證但沒有房產證的房子叫什么的問題。除自建住房外，城市公共租賃住房、廉租住房等都屬于公共住房，此類住房沒有房產證。閱讀完以上內容后，如果您還有其他問題想要咨詢，請點擊下方“立即咨詢”按鈕，專業律師將在線為您解答。
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