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拆遷賠償款是給戶主嗎(拆遷賠償款是給戶主嗎還是房主)

2024-03-24 22:50:47 圍觀 : 411 次

來源:查找法國網

一、拆遷款都是給戶主一個人的嗎

拆遷賠償款是給戶主嗎(拆遷賠償款是給戶主嗎還是房主)

農村土地征用和拆遷按戶進行。沒有特殊情況。拆遷資金交給戶主本人,然后由戶主重新分配。如果戶主收到錢后不分配,他的妻子和孩子可以起訴他要求賠償。分割財產。

根據《土地管理法》四十七條規定,農民拆遷補償包括土地補償費、安置補助費、地面附著物和青苗補償費。在此過程中,征地單位通常與村委會或村民小組簽訂征地合同,并直接向村委會支付補償費,包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地面附著物補償費。

二、怎樣合理分配房屋動拆遷補償款

首先,家庭內部對于安置補償有協議的,只要該協議不違反法律法規的強制性規定,一般都應該遵循。沒有約定或約定不明確的,分配應遵循三個原則:

一份是每人一份,均分。這樣做,一方面考慮到平等、公平、合理是民法的基本原則,另一方面承租人和共同居住者對補償款具有共同的法律關系,原則上應當均分;

二是妥善照顧老年同住和經濟困難的同住。這是因為,大多數老年人和缺乏經濟來源的人社會保障不足,生存和發展能力較弱,需要給予特殊保護。而且,公屋大部分來自老年人,分房時應妥善照顧他們的利益。

第三,如果承租人或者同居者在獲得公屋租賃權時支付的金額較多,可以適當分割。這體現了權利和義務的一致性和對等原則。此外,被拆遷公屋內居住有未成年人的,實際承擔監護義務的人也可以適當分割拆遷補償金。

三、拆遷款分配原則答疑

網友問:

拆遷補償費分配原則是什么?

律師回復:

拆遷資金屬于被拆遷人所有,不需要分配。他們都是他們自己的。被拆遷人死亡的,其遺產由其繼承人繼承。

由于繼承范圍僅限于被繼承人死亡時擁有的個人財產,如果房屋拆遷所得收益未實際確定且未簽訂拆遷協議的,拆遷權不能作為繼承繼承。

以上是關于拆遷款是否單獨給戶主問題的相關法律知識。綜上所述,我們可以理解,農村土地征用和拆遷是以戶為單位的。如無特殊情況,拆遷資金全部交給戶主本人,由戶主領取并重新分配。如果戶主收到錢后不分配,他的妻子和孩子可以起訴他分割財產。

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