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大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于合作投資購置房產糾紛的問題，于是小編就整理了2個相關介紹合作投資購置房產糾紛的解答，讓我們一起看看吧。
這個是必須要過戶的。居民辦理二手房過戶手續前，應事先到供電企業用電營業場所提出申請，辦理更名過戶手續。客戶在購買二手房時，應對用電計量裝置及供電接線進行現場核實與交接。 1，首先要仔細核實二手房用電信息，包括用電戶號、用電戶名、用電學校、已用電量等信息。此外，還要核實、記錄用電計量裝置表碼，以便準確計算老客戶電費，界定新老客戶電費責任。 2，在檢查計量裝置的時候，客戶可以觀察其是否有異響，鉛封是否完備，表計編號是否一致，現場接線有無異常等。如果發現異常，請第一時間撥打95598客戶服務熱線，通知供電企業進行現場處理。 3，當所有信息都確認無誤后，客戶就可以和原房主到供電營業廳辦理更名過戶手續。過戶時，辦理人應提供新舊房屋產權人身份證、房產證原件及復印件等相關資料。如果購房客戶家庭戶籍人口為5人或以上時，還應提供購房客戶戶口簿原件，用于辦理階梯電價“一戶多人口”的認定，以提高家庭月用電基數。辦理期間，客戶如果對電能表計量精度有懷疑，可同時向供電企業申請校驗。 4，按照居民階梯電價政策要求，居民用戶申請辦理更名過戶時，供電企業會給原房主按當年實際用電結清電費，待原房主結清全部電費后，受理更名過戶業務，然后與新房主重新簽訂供用電合同。新房主則按照當年實際用電月數計算分檔用電，不受原房主用電量的影響
合伙買房的風險
1、使用意見不一
如果合伙購房的房子，日后共同來使用，怎么分？一套房子，有位置、采光都好的，有差強人意的，大概都想把好的留給自己使用，同時雙方又擁有均等的分配權力，這時候就容易產生矛盾。
2、合作意見不統一
該房子如果日后用來出租，出租給誰？租金多少？另一方如果不同意出租，又該如何是好？這些風險，都需要提前考慮清楚，建議合伙人之間最好能事先擬定一份協議。
3、資金投入風險
有的合伙人合伙買房的初衷就是看好市場，準備房價漲了，有了收益，再轉手賣掉。但是如果房價降了，合伙人彼此該怎么止損、如何分擔也要考慮好。
合伙買房注意事項
1、合伙買房明確共有方式
共有方式包括共同共有和按份共有，雖然合伙買房的出資人姓名都可以登記在房產證上，但還是要在房產證上標明共有方式。因為兩種方式決定著購買人日后對房屋的處理方式不同。
這個風險很大 最大的就是分割問題，按揭的話必須要寫2個人的名字。一次性可以寫一個人的名字。當你想賣房時，他不讓；當他想賣房時，你不讓。你們2個人再買房，都屬于2套房。而且一旦朋友還不起貸款，銀行就拿你的房產拍賣收取貸款欠款。
合伙買房：
1、要在產權證上約定每個發的產權份額。萬一因個人財務糾紛，房子被查封，因有份額，也很難被拍賣，自己也不會吃虧。
2、盈虧按比例各自承擔。
3、產權可約定放在銀行保險柜 也就是第三方，這樣防止其中一方做個人借貸等。正常的，沒有產權證的情況，也沒有人敢放貸。
你好，很高興回答你這個問題，跟朋友合伙買房會有什么風險呢，要回答這個問題，首先要弄清楚，你是出于什么目的要合伙買房，如果是為了投資，那么可能會產生無法出售，獲得不了收益等問題，這樣就要先寫好協議，把誰投資多少，收益如何分配，如何管理都落實到協議里，所謂親兄弟還要明算賬呢，更何況買房投資動輒幾十萬或者上百萬，所以一定要先簽好合同，萬一有問題可以通過法律解決問題。如果是自住的住房，那么就相當于借款，個人覺得就沒必要簽合同了，直接打借條就行了，不管誰借誰的，都打一個借條，把借款多少，啥時候歸還都寫明白了，千萬不要為了面子，什么都不寫，就是因為太要面子，才造成了借錢的成了爺，要錢的變成了孫子。總而言之，只要合伙，就要把條條款款落實到紙面上，有了契約精神，干什么都沒有問題。
到此，以上就是小編對于合作投資購置房產糾紛的問題就介紹到這了，希望介紹關于合作投資購置房產糾紛的2點解答對大家有用。
