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今天有人打電話給我，說他家被衛星拍到了。村里告訴他，他的房子是違建的。但村里批準了他的施工，在之前的施工過程中并沒有制止或處罰他。現在，征用后，村里卻告訴他，他的房子因為被衛星拍到而屬于違建，要求他趕快拆除。如果他不拆，村里就會無償地替他拆。他想知道他的房子是什么。是不是違章建筑？
這是典型的拆除例程。房子不拆的話是合法的。如果房子被拆了，那就成了違章建筑。而且，村里告訴他，這是違章建筑，因為是航拍照片拍到的。根據《城鄉規劃法》的規定，違法建設認定的主體是城鄉規劃部門。該村不具備違法建設認定資格。所以，在這種情況下，村里說你的房子是違建的，是違法的；違法建設的認定必須遵循嚴格的違法建設規定。施工認定過程一般需要立案、調查、責令停止、聽取陳述和申辯、作出決定等過程。所以，村里只是通過衛星視頻告訴你，你的房子是違建的，違法的；最后，違建認定需要書面《限期拆除決定書》，不能只是口頭通知，所以村里只是口頭告訴你，你家是違建的，違法的。
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