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大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于北京金鑫創業園訴訟糾紛的問題，于是小編就整理了2個相關介紹北京金鑫創業園訴訟糾紛的解答，讓我們一起看看吧。
這個事情我是這樣看待的，既然是朋友能幫，肯定是要幫的，但是出于安全的角度考慮，朋友來借車，我是這樣處理的，就是連人帶車一起借給他，自己親自去開車，因為自己的車的車況，自己比較了解，在安全上比較有保證，不管是開了多少年車的老司機，剛開始開一臺陌生的車輛的時候，他也需要一段時間來熟悉這臺車的性能，所以我自己開車是最保險的
謝邀。第一對方有駕駛證，第二對方保證不喝酒，第三關系還好，我肯定借！為什么？私家車本來就是代步工具，人家找你借，說明關系還好，否則別人也不會借的，既然這樣，何必不借呢？朋友借我車用太正常了，閑著也閑著，幫助別人等于幫助了自己，你說對嗎？送你一個字:借。自己理解。
朋友借車和借給朋友車都是不理智的選擇，有人把車比做是老婆，在中國有借老婆的嗎？借車不出事則矣，一且發生交通事故，車主要負連帶責任。到那時朋友將會變為仇人，因為要賠錢，借車者若沒有錢，那么全得車主賠。到那時，哥們后悔，哭爹也沒用了。世上沒有后悔藥。
沒有物業也有成功經驗，但是必需交費！本人居住地有兩棟6層樓住宅，原來是由本小區統一管理，后業主自治，把這兩棟用圍牆分開，達到自治。在社區介入下，成立業委會。由負責任，熱心的黨員帶頭管理小區，裝監控，劃停車線，請保安負責小區門衛。120戶業主，每戶月30元費用，誰不交，群起而攻之。請3人值班，熱心業主相互支持，已成社區自管典范
。我也不知道他們是怎么收支平衡的，只有二三十個車位。小區監控，衛生樣樣到位，小區門崗成了大家議事的好地方，大部份業主都是一個企業的退休職工。社區將經驗推廣到另一個小區，失敗，無人交費。小區要自治，前期工作要到位，水.電氣一戶一表完成，配供電已移交，能夠單獨圍起。不是八九十年代的老房子。社區極積支持，業主熱心，大多數，帶頭人有號召力，有組織能力，還要強硬，收不上錢還得硬碰硬，業主一條心，不希望小區臟亂差?？傊魏畏斩夹枰涃M，連垃圾費都不愿交的小區談不上自治，只是老實人吃虧，幫別人買單。
你只知道未成功的小區，如居委會和房管部門真心協調，支援業主，一般不會失敗，只怕伸黑手，我介紹一家小區從一開始就自行管理，一直很成功，位于上海青浦徐涇鎮盈港東路東風公寓，此小區管理有二個特點，一，有一個良好的黨支部，黨員的模范作用比較好，二，大家心很齊。所以說"天下無難事，只怕有心人"。
本人職業特點，采訪過很多小區，再加上這些年投入到了小區的治理研究中，也走訪了眾多居民小區。
客觀地說，也有很多小區是自管的，有成功的，也有失敗的。
總結下來就是：凡是把物業公司“趕走”的，幾乎沒有成功的。反之，客觀理性的，業委會工作扎實、小區不大，沒有眾多設施設備的小區，他們不是趕走物業公司，而是合同到期后，就不再跟物業公司簽訂合同，實行自我管理了，而無一例外地，這些小區的業委會都是得到了業主的大力支持的，不僅是思想上的支持，更是行為上的支持。也就是說，業委會是組織了很多業主參與到小區的治理中，如果沒有業主的積極參與，僅僅靠業委會的那么幾個人，那是不可能自管成功的。
再說了，如果沒有業主的主動積極參與，自管是要花費大量的時間、精力的，那么，業委會的那幾個人，憑什么要為那些不愿意參與的小區的業主去爭取什么權益和良好的環境秩序呢，不傷心而死就是不錯的啦。
而把物業公司“趕走”的，基本就不會成功，因為這些小區業主的心態不是正能理的心態，看問題比較感性，想問題比較簡直，而且很多人，只是聲音大，特別是在業主群里的聲音大，真要他們出來為大家做點實實際際的事的時候，很多人就是縮頭烏龜，躲得無影無蹤的啦。這方面的例子，本人相信很多小區都會有這樣的人。
圖片就是最近蒙自市自管成功的一個小區，已經自管四年了，業委會通過改造車位，達到了一戶一個車位，并且僅僅是每戶只收了3100元的改造費用。而小區車位改造完成后，該小區的房價立馬就上漲了近2000元。當然，這僅僅是業委會做的一件相對比較大的一件實事。
至于他們是如何自管成功的，請關注“銳眼說小區”，本人抽時間對業委會采訪后，會詳細介紹給大家的。
不要把物業和物業管理及物業費混在一起談，問題就復雜化了。別人為你服務，你能不給錢嗎？那家請保姆，必須給保姆費。請小時工給工錢。這是不爭的道理。我不請保姆，保姆不可能來。也不要求他來服務。這樣我們把給不給物業費分出來，不談。再談物業。小區不同物業內容不同，像電梯維修，水，電，暖，燃氣，有專門公司管，物業公司管不了。有些專業公司也不讓別人亂插手。所以物業服務在小區是有限，不是萬能的。這個問題也說明了。也可以放下來，不要再談專業。回到正題物業管理，并不是非要物業公司來管，有些小區缺傳達。請傳達就夠了。自制并不是管不好，一定請物業管理公司?，F在有家政服務公司。不是每家必須請保姆，小時工吧！現在是業主不希望被服務。門禁，鎖門。影響了業主生活。有些物業公司違法。當然要趕走。能允許一個違法公司為你服務嗎？如果說有沒有成功案例。一定有，而且不少。全國各地情況不同，一亇城市小區很多，為什么一定要套一個模式，被管理呢？
到此，以上就是小編對于北京金鑫創業園訴訟糾紛的問題就介紹到這了，希望介紹關于北京金鑫創業園訴訟糾紛的2點解答對大家有用。
