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1、非交易租賃的適用范圍是否適用于動產？
從不破租原則創立的歷史條件和各國的立法規定來看，該原則不應適用于動產租賃。由于以下原因，該原則不適用于動產租賃：
1、動產種類較多，價值普遍較低，易于通過市場交易獲得。因此，沒有必要對動產租賃權給予特殊保護。
2、動產租賃適用“買賣不破租”原則，不利于財產的流轉，不利于財產的充分利用，不符合財產原則利用物盡其用。
3、租賃權的實現應有一定的界限。否則，不僅違背了租賃權實現的初衷，而且還會導致法律體系的混亂。這一界限應當通過其適用的客體，即租賃權的客體來體現。配權應該是指房地產租賃權的物化。
4、從各國立法情況來看，立法案例均實現了不動產租賃權的物化。
2、租賃權與非交易性租賃之間有哪些沖突和沖突？
1、業主先出租房產，然后抵押。因為承租人無法預見抵押權的后續設立。此外，租賃權的存在并不從根本上影響抵押權的實現。因此，在本案中，買賣不違反租賃的規則仍然適用。
2、業主先將房產抵押，然后出租。在這種情況下，“產權優先于債權，物權優先于債權”的原則仍然適用。一旦債務人無力償還債務，可以出售抵押物來償還債務。
抵押人出租抵押財產時，未書面告知承租人該財產已抵押的，抵押人應當對承租人因出租抵押財產造成的損失承擔賠償責任；抵押人書面通知承租人該財產已抵押的，因實現抵押權給承租人造成的損失，由承租人自行承擔。因此，抵押物出租時，“買賣不破租”的原則受到限制，抵押權優先于租賃權，租賃關系因抵押權的實現而終止。
綜上所述，在不中斷銷售的情況下，動產不包含在租賃中。由于動產價值較低，采用這一原則不利于動產的流通和動產的效力。目前應用最廣泛的情況應該是在房地產領域，也就是在房屋的買賣中。作為租戶，您可以在出售后繼續出租房屋。
如何區分優先購買權和不破壞租約的出售權
在不違反租約的情況下買賣房屋有什么法律后果？
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