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大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于不動產糾紛訴訟包括的問題，于是小編就整理了3個相關介紹不動產糾紛訴訟包括的解答，讓我們一起看看吧。
如果你與房屋中介公司簽訂了委托代理銷售的協議的話，如果房屋中介方以低于你給出的價格對外銷售的話，那么，你就有權利起訴這家房屋中介機構了，有權追究房屋中介機構違約責任了。關鍵是你要與房屋中介機構簽訂合同在先，而且，是明確授權銷售價格區間，這樣就不會有問題了。
如果你不僅在房屋中介那里做了登記，而且還把“房本”和“購房發票”都交給了他們，另外甚至還給予了他們一定的授權，該授權范圍還沒有界定清晰，這個時候，房屋中介以低價出售了你的房產，那可能就是“糾纏不清”的官司了。你們說是不是呀？
你如果有證據，當然可以起訴，關鍵是看你的訴求是什么？若訴求贈與無效，你是原告，配偶是被告，子女是第三人；若訴求返還房產，你們是原告，子女是被告。這類專業的問題，建議你聘請律師幫你解決吧。
夫妻一方購買房產贈與子女，很難起訴。除非另一方證明：購房時未經自己同意使用家里的共同資金。其實，只要是正常購房，夫妻之間不會發生一方購房贈與的情形，只有贈與后，夫妻的一方反悔了才可能發生這種情況。依照法律規定，贈與他人的財產，如果沒有設定附加條件，一般是不可以撤銷的。
如果夫妻雙方在家中各有各的財產，自己那份自己支配，那此事不會有爭議。問題在于現在法律規定除了有特殊約定外，家庭財產為夫妻共有。現在夫妻一方買房贈給了子女，另一方不同意，問怎樣起訴。這事我想分兩種情況，第一是房子買完后不管房證上落夫妻任何一方名字，這房子也是夫妻共同財產，其中一方不得單獨處置。這種情況下起訴應該容易，只要證據充分也容易得到解決，可以判贈與無效。第二種情況是夫妻中一方拿家中錢買房直接落的是子女名字，這其實就是拿錢給子女買房。這事恐怕不太好辦，拿錢給兒女買房，老兩口子意見不統一，其他人包括法院也不好解決。因為家中財產包括存款沒有分割，誰也說不清老兩口到底每人有多少，可以支配多少。比如老頭買了件衣服，老太太沒看上，非讓老頭退掉，老頭不干，老太太就要求把屬于自己的那一半退掉(這里把衣服上升為共有財產)，這事可能嗎？別人能解決嗎？以上是個人看法，僅供參考！
有爭議的房子可以查一下該房子的產權歸屬，只要產權歸屬明晰，必要的時候再通過法律途徑解決！
房屋所有權證查詢方法：
1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);
2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
拆遷公司不會拆你的房子，要等到你們產權歸屬弄清后才會拆，并且拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。
拆遷正式實施以前，拆遷人還應當向公證機關辦理證據保全，即對拆遷過程中可能滅失或者以后難以取得的證據，證明一切法律行為或者事件的證據，依法收集、保管和固定，以保持其真實性和證明力。為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行。
根據《城市房屋拆遷管理條例》第29條規定，拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷主管部門審核。同意后實施拆遷。拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。從最初的遞件到最后答復申請人，總共不超過20個工作日。
擴展資料：
拆遷是發生在拆遷人與被拆遷人即房屋所有人之間的關系，拆遷補償是拆遷人對房屋所有人的補償。因此，確定房屋的產權人是拆遷補償的前提，也是拆遷工作順利進行的要求。但是在一些情況下，房屋的拆遷人并不能明確，比如房屋處在訴訟中、房屋沒有產權證明、產權人下落不明等情況。
拆遷人在拆遷產權不明確的房屋時，既要保證拆遷的進度，又要兼顧實際產權人的合法利益。因此，《城市房屋拆遷管理條例》的該條款對拆遷產權不明確的房屋作了特別的規定：首先，拆遷產權不明確的房屋對于產權不明確的房屋應該由拆遷人提出補償安置方案。
其次，該拆遷補償安置方案還要報房屋拆遷管理部門審核同意，然后才能實施拆遷。最后，拆遷正式實施以前，拆遷人還應當向公證機關辦理證據保全，即對拆遷過程中可能滅失或者以后難以取得的證據，證明一切法律行為或者事件的證據，依法收集、保管和固定，以保持其真實性和證明力。
到此，以上就是小編對于不動產糾紛訴訟包括的問題就介紹到這了，希望介紹關于不動產糾紛訴訟包括的3點解答對大家有用。
