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大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于法律糾紛矛盾案例分析的問題，于是小編就整理了1個相關介紹法律糾紛矛盾案例分析的解答，讓我們一起看看吧。
對于農村房子賣了拆遷補償款糾紛可以通過民事訴訟的方式解決。
農村房屋買賣合同被確認無效后，為平衡雙方的利益在合同無效后果的處理上，要全面考慮農村房屋買賣合同無效對雙方當事人的利益影響，尤其是出賣人因土地增值、拆遷、補償所獲利益，以及買受人因房屋現值和原買賣價格的差異造成的損失兩方面因素，平衡買賣雙方的利益。對于購房人已經翻建，裝修、擴建房屋，使房屋增值部分，應對購房人的投入進行補償。此外，讓購房人返還、騰退房屋的同時，應當注意為購房人留出合理的騰退時間，購房人無房居住的，應當予以妥善安置。農村房屋買賣合同無效后，出賣人應當賠償買受人的損失包括：
1、返還原購房價款及房屋原購買價款和現房屋價款之間的差價
2、買受人因擴建、改建、裝修使房屋增值的部分
3、該房屋因拆遷而使出賣人獲得的拆遷利益及土地的增值部分
以上損失，需要委托有資質的評估機構進行評估，然后確定損失數額。對于土地增值和拆遷部分補償，合同無效后，根據出賣人負有主要責任，買受人負有次要責任的過錯分配原則予以處理。
農村房屋買賣合同是否有效
1、農村房屋買賣合同有效的情形
(1)出賣人和買受人均是同一村的村民。如果出賣人和買受人均是同一個村的村民，那么該合同是符合法律規定的，買賣合同當然有效。
(2)買受人在買賣房屋時與出賣人不是同一個村的村民，但是，之后將戶口遷入到該村。那么，由于買受人具備了同一個村村民的資格，屬于同一集體經濟組織成員，買賣合同有效。
對于農村房子賣了拆遷款，補償款糾紛可以通過民事訴訟的方式解決。
農村房屋買賣合同被確認無效后，為平衡雙方的利益和合同無效后果的處理上。要全面考慮農村房屋買賣合同無效。對方雙方當事人的利益影響。龍其士出賣人因土地增值拆遷補償所獲得利益。以及買受人因房屋現值和圓原賣價格的差異造成了損失兩方面因素。平衡買賣雙方的利益。對于購房人已經裝修。擴建房屋是房屋增值部分，應對購房人投入進行補償，此外，讓購房人返還，騰退房屋同時應當注意為購房人留出合理騰退時間。購房人無房居住的，適當給以妥善安排。農村房屋買賣合同無效后，出賣人應當賠償買受人的損失，
大家好，我來自農村，有位網友提到，農村的房屋賣了，動遷款糾紛案如何解決，我就和大家聊聊這個話題，1,你農村的房屋賣時，是口頭協議，還是變更合同，還是其他的證據，2，很多人都知道，我們在賣我們的大型不動產時，一定要到公證處進行公正，防止后期糾紛，確保雙方利益不受侵害，3，農村房屋出售時是不是有第三方證人，4，向當地村委會申請調解，雙方調解時，可以向村委會做筆錄，調解不成功，向當地人民法院調解，可以司法程序，好了以上是個人觀點，喜歡的朋友加個關注，祝大家生活愉快，
宅基地上房屋為個人所有財產，宅基地為村集體所有，農戶只有使用權，如流轉給本集體成員使用，跟據地隨房走的原則應一并賠償，如是本集體外成員使用則只能獲得房產補償，宅基地補償歸村集體，或跟據流轉合同訴訟結決，僅代表個人觀點，非司法專業解釋。
到此，以上就是小編對于法律糾紛矛盾案例分析的問題就介紹到這了，希望介紹關于法律糾紛矛盾案例分析的1點解答對大家有用。
