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征收集體土地的補(bǔ)償費(fèi)歸誰(shuí)所有(征收集體土地的補(bǔ)償費(fèi)歸( )所有)

2024-04-20 18:57:39 圍觀 : 872 次

1、土地補(bǔ)償費(fèi)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有的是村集體,有的是村民小組。村集體有權(quán)以村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議的形式?jīng)Q定征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用。村集體可以用集體收入興辦集體企業(yè)、發(fā)展公益事業(yè)建設(shè),可以分配到每戶或分配到受影響人。征用承包地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的村民。村集體依法支付的所有征地補(bǔ)償費(fèi)用均應(yīng)予以承認(rèn)。如果村集體分配征地補(bǔ)償費(fèi),這部分征地補(bǔ)償費(fèi)的所有權(quán)將依法轉(zhuǎn)移,集體與其成員之間將因分配而產(chǎn)生權(quán)利和義務(wù)關(guān)系解決。

2、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi),屬于地上附著物和青苗所有者。

征收集體土地的補(bǔ)償費(fèi)歸誰(shuí)所有(征收集體土地的補(bǔ)償費(fèi)歸( )所有)

3、關(guān)于安置補(bǔ)償費(fèi)的歸屬,被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;被安置人員由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)將支付給被安置人員個(gè)人,或者經(jīng)被安置人員同意,用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)。

4.同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包方自愿交換土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),雙方對(duì)交換的土地原享有的承包權(quán)利和義務(wù)也相應(yīng)交換。當(dāng)事人可以請(qǐng)求辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更登記手續(xù)。根據(jù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的歸屬來(lái)判斷,誰(shuí)擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),這部分補(bǔ)償費(fèi)就屬于誰(shuí)。

2、征地補(bǔ)償費(fèi)的支付

1、征地補(bǔ)償費(fèi)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)管理。用于被征地單位的生產(chǎn)發(fā)展和被征地農(nóng)民的安置。縣、鄉(xiāng)政府直接管理和使用土地補(bǔ)償費(fèi)是違法的。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理使用;被其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被安置人員個(gè)人,或者經(jīng)被安置人員同意,用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)。

三、什么情況下可以征收農(nóng)村承包地?

外交需要土地的;

政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;

政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利等公共事業(yè)的需要;市政公共服務(wù)、優(yōu)撫安置、英雄烈士保護(hù)等。土地使用;

政府組織實(shí)施的扶貧搬遷和保障性安居工程建設(shè)需要土地的;

土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi),經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)組織實(shí)施的大面積開發(fā)建設(shè)需要用地的;省級(jí)以上;

法律規(guī)定因公共利益需要征收農(nóng)民集體所有土地的其他情形。

無(wú)論是農(nóng)村還是城市征地,征地補(bǔ)償費(fèi)主要取決于被征地的土地使用權(quán)歸誰(shuí)所有。擁有土地使用權(quán)的,可以獲得相應(yīng)的征地補(bǔ)償。以上是征用集體土地補(bǔ)償費(fèi)由誰(shuí)獲得的相關(guān)介紹。

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