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大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于房產繼承糾紛拍賣費用的問題,于是小編就整理了2個相關介紹房產繼承糾紛拍賣費用的解答,讓我們一起看看吧。
1.
第1次拍賣(拍賣不動產,會在拍賣的十五日前進行公告)⑴競買人應于拍賣前向人民法院預交一定的保證金。
2.
第2次拍賣拍賣時無人競買或者是競買人的較高應價低于保留價的,應當于六十日內再次進行拍賣。
3.
第三次拍賣對于第2次拍賣仍未成功的不動產或者其他財產權,應當在六十日內進行第三次的拍賣。
4.
變賣第三次拍賣未成功且申請執行人或者是其他執行債權人拒絕接受.
一、遺產房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶。
(一)辦理遺產屋繼承公證(二)到房產交易中心辦理房產繼承二、辦理完遺產房屋繼承過戶后,便可以將房屋進行處分。(一)辦理遺產房屋買賣須提交的材料:
1、交易鑒證申請書(原件一份)
;2、土地使用證、房地產權證(復印件,帶備原件核對)
;3、房屋買賣合同(復印件,帶備原件核對)
;4、轉讓雙方合法的身份證明(單位營業執照、組織機構代碼證、法定代表人證明書及法人身份證復印件,個人的提供身份證復印件)(復印件帶備原件核對)
;5、委托書(原件)及受托人身份證(復印件帶備原件核對)
;6、土地評估報告(原件)
;7、地上建筑物情況說明;8、需要補充的其他資料。(二)辦理遺產房屋買賣的流程1、雙方簽訂房屋轉讓合同。
2、雙方向土地交易中心遞交申請資料3、土地交易中心對申請資料進行審核,對符合規定的,辦理交易鑒證手續。
子女共同繼承的房產如果法院拍賣的話一般是父母有經濟糾紛沒有處理,或者本來房產有被抵押貸款,也有可能是月供房斷供,不管是哪一條,法院走拍賣程序都是因經濟糾紛所導致的,如果子女有能力解決掉經濟問題,還是盡力去解決,畢竟任何一款經濟糾紛值都不會比房產的經濟值
到此,以上就是小編對于房產繼承糾紛拍賣費用的問題就介紹到這了,希望介紹關于房產繼承糾紛拍賣費用的2點解答對大家有用。