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大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于光明上海公館物業糾紛的問題，于是小編就整理了2個相關介紹光明上海公館物業糾紛的解答，讓我們一起看看吧。
華僑城蘇河灣(公寓)位于上海市靜安區山西北路88弄,屬于大悅城板塊。小區是由華僑城(上海)置地有限公司開發的。小區的房屋類型屬于超高層商品房住宅,產權年限為70年。小區的容積率為3.74,綠化率為27%。
小區區位
小區屬于大悅城板塊,該板塊教育配套資源較為充足,有上海市音樂幼兒園、黃浦區星光幼兒園、北京東路小學等。醫療資源也較為充足,有上海市交通大學醫學院仁濟醫院、上海長征醫院、上海市第一人民醫院等,目前經濟高速發展。
項目位于靜安不夜城板塊，由大型中央企業華僑城集團在上海打造的大規模城市綜合體項目，項目包括超高層住宅、酒店、會所、商辦、行政公館等多種業態。
優勢：
1.交通：項目附近有軌道交通1號線,2號線,8號線，10號線和12號線，距離最近的曲阜路地鐵站450米，另外公交站點分布也很多，交通體系十分發達，出行方便。
2.教育配套：南京東路幼兒園、上海市音樂幼兒園，上海市閘北區第一中心小學，格致中學、光明中學、市北中學，周邊學校從幼兒園，小學到中學配套齊全。
3.商場：附近較大的綜合商場有恒隆廣場、梅龍鎮廣場、中信泰富、新世界廣場、中糧上海大悅城，生活購物非常便利。
4.醫院：項目周邊有外灘地段醫院、上海市口腔病防治院、上海市黃浦區中醫醫院、南京東路地段醫院、上海市仁濟醫院。
5.周邊公園有交通公園、九子公園、大觀園綠地、世紀廣場等，非常適合散步休閑。
總之項目本身體量大、品質高，地段繁華，周邊各項配套成熟度非常高，衣食住行等各方面都很便利，適合自住改善和投資客群。
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深圳市人才住房租賃管理辦法規定，人才住房租金標準按照房屋所在區域劃分，分為不同等級，其中：
一類區域：福田區、羅湖區、鹽田區、南山區，租金標準為每平方米每月50元；
二類區域：寶安區、龍崗區、光明新區、坪山新區、龍華新區，租金標準為每平方米每月40元。
此外，根據人才住房的不同類型，租金標準也會有所不同，具體標準可以參照深圳市人才住房租賃管理辦法的相關規定。值得注意的是，人才住房的申請條件和申請流程也是比較嚴格的，需要符合相關的條件和要求方可申請。
（一）基準租金
深鐵閱山境46.8元/月·平方米；
安居禧龍苑23.12元/月·平方米；
合正置地大廈55.8元/月·平方米；
益田大廈43.45元/月·平方米；
天頌雅苑12元/月·平方米；
筆架山公館40.15元/月·平方米。
單套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。樓層和朝向修正系數按規定執行。
（二）物業管理費
深鐵閱山境3.9元/月·平方米；
到此，以上就是小編對于光明上海公館物業糾紛的問題就介紹到這了，希望介紹關于光明上海公館物業糾紛的2點解答對大家有用。
