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首先，房東必須提前一個月通知您，以便您有充分的時間準備搬走。其次，要看一下租房合同，按照合同上所約定的“違約金”條款辦理，通常是房東賠償您兩個月的房租錢，作為補償。
在出租期間，如果房東需要出賣房子，應該是先提前通知租戶，如果租戶不愿意繼續承租，可以與房東解除租賃合同。
租賃期內，如果一方出現違約，那就按照租賃合同的違約條款，雙方協商解決。
法律分析：據買賣不破租賃的原則，房東將房屋轉讓的，不影響合法有效的房屋租賃合同的效力。所以說，承租人與房東簽訂的租賃合同繼續有效，承租人仍可在租賃合同約定的期限內承租這一房屋。
法律分析：租賃期間房屋轉賣了租賃合同還有效力。房屋租賃期間內，因贈與、析產、繼承或者買賣轉讓房屋的，原房屋租賃合同繼續有效。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
法律分析：根據買賣不破租賃的原則，房東將房屋轉讓的，不影響合法有效的房屋租賃合同的效力。所以說，承租人與房東簽訂的租賃合同繼續有效，承租人仍可在租賃合同約定的期限內承租這一房屋。
有效、買賣不破租賃。后續的房租交給新房東。如果新房東要求你搬離，則屬他違約，可以要求新房東承擔違約責任。
”的規定可知，所謂買賣不破租賃，是指在租賃關系存續期間，即使租賃物的所有權發生了變更，也不影響原來的租賃合同的效力，新的權利人取代原權利人繼續與承租人履行租賃合同。
法律分析：可以雙方協商解決，協商不成的可以向人民法院起訴。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。
協商解決 房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決。協商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決 協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
租賃房屋合同糾紛的解決方式有：雙方當事人進行和解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。
如果出現遲延支付租金的情況時，房東可以向租客發出有效的催款通知，如果租客不能在規定的期限內履行付款義務，房東有權解除合同。
合同當事人協商解決；可以要求第三方——中介方出面調解解決；到租賃房屋所在地法院起訴解決。
租金違約最普遍 租金違約糾紛是房地產租賃關系中最多最普遍的糾紛。一般涉及到三方面問題：一是拖欠租金，在一般情況下，出租人會采取容忍的態度。
