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這是一個周末，天氣很好。
一對六十多歲的老夫婦走進了工作室。
老人告訴我：唯一的女兒目前正在法院與丈夫辦理離婚手續(xù)。到了這個年紀，離婚的事情我已經(jīng)無力承擔(dān)。我只想知道，一旦我女兒和女婿離婚，巨大的住房問題如何解決？
離婚問題很復(fù)雜，因為它涉及個人和家庭的過去、現(xiàn)在和未來的方方面面。以住房為例，涉及離婚后夫妻雙方未來的生活、未成年子女未來的成長以及彼此的經(jīng)濟利益。由于本文篇幅有限，這里僅分享一些關(guān)于離婚后住房分割問題的知識。
夫妻倆現(xiàn)有的房屋設(shè)定為雙方共同財產(chǎn)。
如果夫妻分居，根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定和審判實踐，通常有以下幾種處理方式：
A.如果夫妻雙方都聲稱擁有房屋的所有權(quán)，并同意在法官的主持下通過競價獲得，法官一般會允許。所謂“競價法”，就是誰出價最高，誰就“獲勝”。那么，原則上，獲得房屋所有權(quán)的人將向未獲得房屋所有權(quán)的人支付另一半房價。
B、如果夫妻雙方只有一方主張房屋所有權(quán)，則雙方先報房屋價格。如果他們同意價格，則擁有房屋的人將向未獲得房屋所有權(quán)的人支付價格。如果雙方對房價意見不一致。經(jīng)過法定程序后，法院將委托相應(yīng)的評估機構(gòu)按照市場價格對房屋進行評估。獲得房屋所有權(quán)的，原則上給予對方一半的房價。
C、夫妻雙方均不想要房屋所有權(quán)的，法院根據(jù)當(dāng)事人的申請，將涉案房屋拍賣，拍賣所得依法由雙方分割。
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