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大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于租房糾紛需要注意什么的問題，于是小編就整理了2個相關介紹租房糾紛需要注意什么的解答，讓我們一起看看吧。
12345 可以投訴租房問題 。12345市政府服務熱線。 對公民、法人和其他組織危害群眾生命財產安全、危害公共財產安全、影響經濟社會發展的違法違規行為的舉報；
可以投訴租房問題的
我認為租房糾紛沒必要找12345熱線，首先可以找當地派出所或者居委會調解解決，如果調解不成，可以走司法程序向人民法院提出民事訴訟，通過法院調解或者判決處理糾紛，我認為最好本著相互理解，以和為貴，在沒有原則問題的情況下，協商解決最好
12345是政府服務熱線，是為了解決老百姓的急事難事而設立的。有些事情只要屬實，反應上去能解決的也會幫你解決。解決不了的也很多。比如我家旁邊的公園噪音，我也打過12345反應。但收效甚微，大媽大爺照樣雷打不動的每晚在那里跳舞。你的租房問題可以試一下，別抱大大希望
從法律和租房實際經驗來說吧，報警不能說沒用，但現實中是作用不會很大，因為租房糾紛就是合同經濟糾紛，一切以白紙黑字的合同為準！
所以關鍵看租房合同怎么簽的，誰違約誰就承擔相應的違約金，天經地義，該認就得認！
但如果除了在合同約定之外，房東還有其他不合理要求，如果你感覺損失比較大，那建議該報警報警，該起訴起訴，通過法律途徑解決！
租房糾紛的類型以及處理方法
1、租金支付糾紛
這是房地產租賃中最為常見的糾紛。出現租金支付糾紛后大致會出現三種處理方法:
(1)租賃雙方協商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。
(2)比前一種情況更進一步，在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產生的違約責任問題，在分清責任的前提下一并解決，并繼續履行租賃合同。
(3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎，或由雙方協商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關系。
2、損害賠償糾紛
房地產租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權益賠償等。
3、其他方面的糾紛
房地產租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產租賃期間出售的優先權糾紛、轉租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。
我們遇到意外糾紛，第一時間會想到報警，比如生活中的租房糾紛，但租房糾紛屬于民事糾紛，不適合找公安機關。但是如果租房雙方有肢體上的沖突，是可以找公安的。
公安機關的職責包括維護國家安全，維護社會治安秩序，保護公民的人身安全、人身自由和合法財產，保護公共財產，預防、制止和懲治違法犯罪活動。發生租房糾紛時，如果房東發現租客在租屋內從事違法行為，可報警并解除租賃合同。在訂立合同時，當事人可約定一方解除合同的條件，當解除合同的條件成立時，則可以解除雙方合同。若合同未約定一方解除合同的條件，租賃雙方也可協議解除合同，當事人在宣告合同解除時應當運用符合法律規定的方式及條件，切忌不作無任何通知的“解約”。
如果經過調查，公安機關認為被告并不違反《治安管理處罰法》，那么公安機關就會建議你通過其他途徑處理。
綜上，發生租房糾紛的時候最好是和房東協商解決，協商不成可以申請仲裁或者法律訴訟，來維護自己的合法權益。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》第一百二十八條：【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。
當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
到此，以上就是小編對于租房糾紛需要注意什么的問題就介紹到這了，希望介紹關于租房糾紛需要注意什么的2點解答對大家有用。
