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大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于經常跟住戶產生糾紛的問題，于是小編就整理了2個相關介紹經常跟住戶產生糾紛的解答，讓我們一起看看吧。
1.電梯屬于物業管轄，所以先找物業（一般負責的都解決了，畢竟比出事了好）
2.物業不負責，市場質量監督管理局可以插手
3.協調失敗么集體業主把物業告上去咯，包括可能涉及的制造商維修方
從入駐率看應該是屬于開發商的前期物業管理公司，并且業主們也還沒有成立業委會，從電梯的故障率來看的話如果不是質量問題那肯定是物業公司的管理問題了（前提是沒有例如超重運送物料或其他使用不當的糾紛），在沒成立業委會的情況下，最重要的就是業主們能否團結一致，只要全體業主都能團結一起找當地行政領導一定能解決，不行你們先練唱幾天《團結就是力量》。
電梯人路過。
電梯經常故障的解決方案分為幾種情況。
1，有清晰的責任主體（比如由物業管理或者由業主委員會管理，又或者開發商管理）的情況下，找電梯管理員（只要有主體一定有電梯管理人員）反應故障情況，或者直接反應給管理機構。他們會找維保單位溝通整改。
2，沒有責任主題。成立業主委員會，自主管理電梯或者聘用物業管理電梯，然后同1。
3，有物業和維保單位，但是他們之間扯皮。投訴12345或者12365自然會有政府單位出門整改。
電梯屢出故障，有三個方面的原因：
一是電梯本身的品牌質量存在缺陷，故障率較高。三四線品牌這種情況比較普遍，比如大連星瑪、江南嘉捷、宏大、迅達之類。
二是電梯維保公司沒有按照國標標準進行規范維保，弄虛作假，造成電梯故障率高。
三是電梯使用時間長，需要中大修及更新改造，需要通過申請公共維修資金解決。
質檢局、安監局都是特種設施設備的監管單位，有問題可以向這些單位反映或投訴。
如果樓上住戶，樓下商鋪漏水而產生的糾紛，要看發生漏水的原因。如果樓上住戶因裝修不慎或衛生間防水不好造成漏水，則應該由樓上住戶負責維修，承擔費用。如果因房屋質量問題所致，則應有業委會負責維修。
到此，以上就是小編對于經常跟住戶產生糾紛的問題就介紹到這了，希望介紹關于經常跟住戶產生糾紛的2點解答對大家有用。
