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1、法律分析：發(fā)生無產(chǎn)權(quán)證安置房買賣糾紛，先由當(dāng)事人協(xié)商處理，如果協(xié)商不成，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。
2、協(xié)商解決，這對雙方當(dāng)事人來說最快捷也是最常用的方式；調(diào)解解決，如果雙方協(xié)商不成，只有通過第三方來進(jìn)行調(diào)解；訴訟解決，如果雙方當(dāng)事人協(xié)商與調(diào)解，都無法解決糾紛，通過法律來維護(hù)自身的合法權(quán)益。
3、對于無證的 拆遷安置房 ，在購買時(shí)要分清情況： 調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以 辦理產(chǎn)權(quán)證 的。
4、調(diào)解解決。如果雙方協(xié)商不成，只有通過第三方來進(jìn)行調(diào)解，雖然不如協(xié)商簡單方便，但是也較為快捷的解決雙方的糾紛。訴訟解決。
5、沒有房產(chǎn)證的房不能進(jìn)入市場買賣，如果在發(fā)生糾紛時(shí)已經(jīng)取得房產(chǎn)證，可以認(rèn)定買賣協(xié)議有效。如果發(fā)生糾紛時(shí)仍然未取得房產(chǎn)證，原來的買賣協(xié)議無效。 看你所說情況，應(yīng)當(dāng)是在你們發(fā)生糾紛時(shí)仍然沒有取得房產(chǎn)證。
無房產(chǎn)證房屋糾紛由當(dāng)事人協(xié)商處理，如果協(xié)商不成，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。
購 買還建房 會有比較大的風(fēng)險(xiǎn)，如果要買，可以先與賣方簽訂房屋期權(quán)買賣協(xié)議書，對交易的詳細(xì)內(nèi)容步驟和方法越清楚越好，約定的 違約金 不低于所付金額的兩倍。
向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請。 鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房。 到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表。 經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意。 鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意。 交縣規(guī)劃建設(shè)局審批。 建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
房產(chǎn)糾紛沒有房產(chǎn)證能不能起訴1 沒有房產(chǎn)證可否向法院訴訟確權(quán) 房產(chǎn)證沒有的情況也是可以到人民法院提起訴訟確權(quán)的，不過沒有房產(chǎn)證的房子大家還是不要去買了，引發(fā)的問題有很多，而且也有可能會不會受到法律的保護(hù)。
如果購買的房子沒有房產(chǎn)證，被法院查封了，可以向執(zhí)行查封的法院申請執(zhí)行異議，并按照執(zhí)行異議庭的安排，提交相關(guān)的申請材料和證明文件。
1、俺有房屋買賣合同，但就是老百姓民間私下里簽訂的那種手寫的“賣房協(xié)議”。
2、您好， 相鄰權(quán)的糾紛是基于行使不動產(chǎn)所有權(quán)或用益物權(quán)而產(chǎn)生的糾紛。由于沒有房產(chǎn)證的房屋擁有用益物權(quán)，因而可以提起相鄰權(quán)之訴，法院應(yīng)當(dāng)受理。相鄰權(quán)指不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。
3、因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)是國家明令禁止的，所以你能夠起訴的可能性很小。告訴你一個(gè)肯定能起訴的方法，但是前提是要能得到真正房主的配合。
4、法律主觀：證據(jù)包括照片以及房產(chǎn)證等。相鄰權(quán)指不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。
1、法律主觀：農(nóng)村無房產(chǎn)證房屋，如果并未取得集體土地使用權(quán)證，一般屬于違建。
2、變價(jià)不成的，債權(quán)人可以接受該房屋抵債。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第十七條 基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規(guī)定的除外。
3、民法典中無證農(nóng)村房子怎么處理 民法典規(guī)定，農(nóng)村無證房屋產(chǎn)生物權(quán)糾紛的，當(dāng)事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等的方式處理糾紛。
4、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第六十二條 房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。
5、新規(guī)定要求在整頓和登記無證房的同時(shí)，加強(qiáng)這些房屋的修繕和改建工作。采取維修、整體拆換等措施，解決無證房屋的安全隱患問題，提高住房質(zhì)量。這不僅有利于居民的安居樂業(yè)，也能提升城市的整體形象和品質(zhì)。
6、房主沒有物權(quán)。因?yàn)闊o證房屋沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，物權(quán)未設(shè)立等等。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百一十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
