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大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于婚后房子歸屬糾紛的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹婚后房子歸屬糾紛的解答，讓我們一起看看吧。
1.夫妻一方在婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2.當(dāng)雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割;
3.如果離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人按規(guī)定完全取得房屋所有權(quán)后,有爭(zhēng)議的,可以另行向人民法院提起訴訟。
4.如果當(dāng)事人結(jié)婚前,父母出資為雙方購(gòu)置房屋,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外
婚后房產(chǎn)規(guī)定如下：
1、由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，登記在一方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；
2、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，一般認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，屬于該子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外；
3、對(duì)于婚前購(gòu)買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)不予分割。
房產(chǎn)證只有女方名字,如果是單獨(dú)所有,離婚后她是可以一個(gè)人賣房的。如果是婚內(nèi)房產(chǎn),也沒有夫妻雙方關(guān)于房產(chǎn)權(quán)屬的婚內(nèi)約定,那就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，享有共同處置權(quán)，離婚期間單方不可以賣房的，如果離婚協(xié)議有明確規(guī)定歸女方，那么女方有權(quán)賣房。
女方應(yīng)該不能賣房。因?yàn)榉孔邮欠蚱藁楹蠊餐?cái)產(chǎn)，無(wú)論房主是誰(shuí)的名字，改變不了房子的屬性。兩人離婚，如果對(duì)房子進(jìn)行分割處置了，女方可以賣掉屬于自己的那部分（但在現(xiàn)實(shí)中賣掉的可能性不大）。如果丈夫放棄了房產(chǎn)，則女方可以賣掉房子。如果離婚時(shí)對(duì)房子沒有進(jìn)行分割處置，則還應(yīng)算共同財(cái)產(chǎn)，任何一方處置房子，必須征求另一方許可。
法律分析：
有權(quán)利賣房子。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
到此，以上就是小編對(duì)于婚后房子歸屬糾紛的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于婚后房子歸屬糾紛的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
