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報案是否有效，需要根據具體情況來判斷。一般來說，如果報案人的權益受到了侵犯，并且這種情況符合法律規定，那么報案可能會對維護自己的合法權益有所幫助。
在佛山世博廣場商鋪糾紛中，具體是否有效需要根據具體情況來判斷。例如，如果報案人能夠提供充分的證據來證明自己的的權益受到了侵犯，并且這種情況符合法律規定，那么報案可能會對維護自己的合法權益有所幫助。如果報案人能夠提供充分的證據來證明自己的的權益并沒有受到侵犯，或者報案人的權益不符合法律規定，那么報案可能不會對維護自己的合法權益產生任何作用。
報案是一種重要的法律手段，可以幫助人們保護自己的權益。但是，報案是否有效需要根據具體情況來判斷。如果報案人能夠提供充分的證據來證明自己的的權益受到了侵犯，那么報案可能會對維護自己的合法權益有所幫助。
作用不大。
店鋪租賃合同糾紛是屬于民事糾紛，而警察是不處理民事糾紛的，當事人可以向仲裁機構或者法院申請解決糾紛。承租方在簽訂商業地產租賃協議前需要核實房屋產權證書的原件，必要時還應在房屋交易中心查詢房屋權屬登記情況。通過對出租方 主體資格的審查，可以核實房屋租賃協議的出租方與產權證書登記的所有權人是否一致。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》
第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。
第三十四條 合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。
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