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拆遷糾紛怎么解決線上,拆遷糾紛怎么解決線上問題

2024-02-09 15:17:50 圍觀 : 0 次

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  1. 拆遷家庭糾紛怎么辦?

拆遷家庭糾紛怎么辦?

 原則上家庭糾紛應(yīng)由家庭內(nèi)部協(xié)商解決,或請德高望重人士協(xié)調(diào);內(nèi)部不能解決,又協(xié)調(diào)解決不了的,可到法院訴訟解決。不過,不建議走訴訟途徑,畢竟是一家人,打官司難免傷感情。家庭糾紛無非是利益問題,互相讓讓步,不傷感情解決了多好。

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一、拆遷單位對安置人員的確定

由于現(xiàn)實(shí)情況紛繁復(fù)雜,確定應(yīng)安置人員存在一定的難度,動拆遷單位在實(shí)踐中對動拆遷補(bǔ)償款分割人員的核定有三種形式:

1、動拆遷單位和被拆遷人(以戶為 單位)簽訂的《房屋動拆遷安置協(xié)議》中附有安置人員的名單,除非上述條款被法院宣告無效,一般都按該協(xié)議分割動拆遷補(bǔ)償款;

2、在《房屋動拆遷安置協(xié)議》 中無相關(guān)條款,但在動拆遷單位動遷之初以戶為單位制定的“兩定表”(即核定人員表、核定面積表)中有相關(guān)記載的,一般以該表中的相關(guān)內(nèi)容為參考,依據(jù)當(dāng)事 人提出的合理合法的主張,確定安置補(bǔ)償人員;

3、當(dāng)《房屋動拆遷安置協(xié)議》及“兩定表”對相關(guān)安置人員均不明晰時,調(diào)解人員可至動拆遷單位了解具體情況, 參考其意見合理確定安置人員。

二、家庭如何合理分配拆遷補(bǔ)償

首先,家庭內(nèi)部對安置補(bǔ)償有約定的,只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的,則應(yīng)根據(jù)三項原則進(jìn)行分配:

1、一人一份,均等分割。這樣做,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系,原則上也應(yīng)平均分割;

2、適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的同住人。

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