拆遷律師免費咨詢動遷房屋征收問題(拆遷律師免費咨詢動遷房屋征收補償問題)

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拆遷是城市發展中的普遍現象。在國家和地方政府的規劃下，為了促進城市現代化和土地資源的合理利用，不可避免地涉及到拆遷工作。拆遷過程中，往往會涉及一系列法律問題，拆遷律師的咨詢服務可以幫助受拆遷居民了解自己的權益，為其提供法律支持和幫助。

西安拆遷律師免費咨詢是一個為受拆遷影響的居民提供法律援助的平臺。在拆遷過程中，不少居民由于不了解相關法律法規，很容易被迫簽署對自己不利的協議，導致自身權益受到損害。拆遷律師的免費咨詢服務可以幫助居民了解自己的權益以及拆遷過程中應注意的事項，從而避免造成不必要的損失。

在拆遷過程中，經常涉及到被拆遷房屋的征收。居民的房屋是居民的固定資產，在拆遷房屋征收過程中必須保護居民的權益。拆遷律師可以為居民提供法律援助，幫助他們了解征收房屋的法律依據和程序，指導居民如何與政府談判，以達成最佳的拆遷安置方案。

拆遷律師的免費咨詢服務也可以幫助居民了解自己在拆遷過程中的合法權益。在拆遷過程中，居民有權要求政府提供相關補償和安置。拆遷律師可以為居民提供相關的法律援助，幫助他們合理要求政府提供合理的補償和安置方案。拆遷律師還可以幫助居民了解自己在拆遷安置過程中的權益，以及如何保護自己的權益。

除了提供法律援助外，拆遷律師在為受拆遷居民提供心理支持方面也發揮著重要作用。拆遷對于居民來說往往是一次重大的改變，可能會給居民帶來很大的心理壓力。拆遷律師可以與居民溝通，了解他們的心理狀況，并提供相應的心理支持和指導，幫助他們度過這段困難時期。

拆遷律師的免費咨詢服務對于受拆遷影響的居民來說非常有益。通過拆遷律師的幫助，居民可以在拆遷過程中了解自己的權益并得到相應的法律支持和幫助。拆遷律師還可以為居民提供心理支持，幫助他們度過這段困難時期。相信在拆遷律師的幫助下，居民的權益能夠得到有效的保障。

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一般有的按照程序收費，即一審多少錢，二審多少錢。有些會收取一次性費用，直到問題得到解決。例如，在拆遷的情況下，有些費用是按戶數收費的。如果提起訴訟的家庭較多，則各家庭平均分擔金額。發達城市的收費會更高。

對此基本沒有統一的標準，一般根據律師事務所的聲譽和律師的水平來確定。但通常是根據您案件的主題來計算。例如，如果您的索賠標的是300萬，那么律師費很可能是10萬。比較有名的可能會貴一些，比如涉及拆遷的北京凱諾律師事務所，一般受理一個案件的費用都在10萬元以上。普通人請不起律師。我們村的人雇了凱諾，現在都收到錢了。為什么。我們這些買不起的只能看情況吧？

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1、中國法律服務網是司法部直屬平臺。用戶可以通過官網、微信小程序、同名APP獲得免費法律咨詢，也可以進入司法部公眾號找到“法律咨詢服務”選項。作為司法部的官方平臺，中國法律服務網現提供消息法律咨詢（公益律師服務）和AI智能法律咨詢兩種方式，并可免費出具法律意見（參考價值高）。此外，各地各平臺還提供免費法律咨詢服務，如北京法律服務網、12348上海法律網、12348天津法律網、12348廣東法律網等。本平臺及本列表所有內容僅是基本介紹。服務調整請以官網為準。 2、司法網司法網是最高人民檢察院檢察報主辦的免費法律咨詢平臺。官方網站（提供免費在線法律咨詢服務）。用戶提交1000字以內的案件描述后，平臺將匹配專業律師解答問題。律師提供戰略性、定向性的專業解答。司法網是中國最權威的法律網站之一，全年全天候提供全面、及時的法律信息。是政法系統唯一由國家新聞辦公室直接管理的新聞網站。 3、中國最大的在線法律服務平臺（官網成立于2016年）提供免費咨詢服務。用戶提交詳細的案情和維權訴求后，就可以等待律師的答復。您還可以在官網查看其他用戶提交的法律咨詢問題。可免費咨詢的問題包括但不限于婚姻家庭、交通事故、刑事辯護、合同糾紛、公司法、拆遷安置、勞動爭議、債權債務、醫療糾紛、房產糾紛、知識產權4、窩窩成立于2003年，是全國免費法律咨詢網站（官網），可提供定向性、戰略性的法律解答。截至2021年，擁有近億注冊用戶和超過20萬名注冊律師，創造了日均法律咨詢量約10萬余人次。我所被評為“廣東省法制文化建設示范點”、“廣東省守合同重信用企業”、“華南農業大學教學實踐基地”等。 5、我所免費提供在線律師咨詢服務。用戶可以進入官網（免費發布法律問題，等待專業律師解答。官方公布，平均3分鐘有33,360人收到解答。平臺每天解答超過10萬次。認證律師和隱私保護。截至2022年，我已經覆蓋了189個法律專業領域細分，用戶可以自由提問。我成立于2004年12月，現由廣州小快法律科技有限公司全資擁有。 6.路途路途還提供免費咨詢服務，詳情，請進入官網（了解。截至2021年中，綠圖月用戶數已達1億+，月用戶提交量超過165萬。綠圖成立于2004年，經過約20年的積累，逐漸確立了行業優勢地位和品牌影響力，現階段綠途以“構建法律生態圈”為戰略目標，提供法律咨詢和法律知識兩大核心服務。 7、翻牛問答翻牛問答是全國首個法律行業語音問答平臺，打破了傳統的法律問答方式。目前平臺提供免費的在線律師咨詢服務。官網（聲稱優點是：入駐超過10萬名認證律師，保證律師信息的真實性；當事人和律師通過微信公眾平臺進入網站咨詢回復，更方便、快捷；發布咨詢您可以自由選擇獎勵金額，并在律師完成回復后支付給律師，服務更有保障。

8、中谷法律網是2005年成立的全國免費法律咨詢網站。官網（號稱：提供免費法律咨詢（發布法律咨詢問題等待律師解答）、法律法規查詢、法律知識瀏覽、全國律師及律師事務所查詢）服務；注冊律師會員超過12萬，每天為全國數千人提供法律咨詢服務；在未來的發展中，中谷法律網將堅持以法律為基礎，成為國內專業的法律品牌和平臺

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法律主體性：律師免費熱線12348是市、區、縣司法局、法律援助中心面向社會公眾的專用法律咨詢熱線。接受和解答公眾法律咨詢，配合調解民事糾紛，及時反映公眾法律需求。法律援助申請的信息、指導和受理。

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法律主體性：補償安置方式主要有兩種：一是市場價補償安置，即按照被拆遷房屋房地產市場評估價值，貨幣補償或與被拆遷房屋同等價值的產權房屋進行補償安置。貨幣補償金額給予被拆遷人或者被拆遷房屋承租人。二是不同產權房屋的安置，即符合條件的被拆遷人或者被拆遷房屋的承租人，以原房屋的建筑面積為基礎，在“一拆一拆”的基礎上，地段標高差的面積相加，應重新安置的面積，期間內不予結算標高差。第三十二條（拆遷補償安置方式） 拆遷補償安置可以采取貨幣補償方式，也可以采取與貨幣補償額等值的產權房屋調換（以下簡稱價值標準房屋調換）；住宅房屋的拆除也可以隨房屋一起進行。以建筑面積為依據，在應安置區域內進行不同產權房屋調換（以下簡稱面積標準房屋調換）的，不結算差價。被拆遷的非公益性房屋附著物不再置換房屋，拆遷人給予貨幣補償。拆遷補償和安置方式，由被拆遷人和房屋承租人按照本章的規定選擇。進行房屋調換時，拆遷人應當提供兩套以上經區、縣住房土地局批準的安置房，供被拆遷人和房屋承租人選擇。第三十三條（住宅貨幣補償金額） 住宅房屋被拆遷的，貨幣補償金額應當根據被拆遷房屋房地產市場評估單價和被拆遷房屋的建筑面積確定。執行本細則第三十五條、第三十六條和第三十七條第一款、第三款規定時，適用被拆遷房屋房地產市場單價和價格補貼。被拆遷房屋的房地產市場單價為房地產市場評估單價。房地產市場評估單價低于最低補償單價標準的，按照最低補償單價標準計算。最低補償單價標準為與被拆遷房屋同一區域內購買的公共住宅市場平均單價。本文所說的單價是指每平方米建筑面積的價格。市場上購買的公共住宅的平均市場單價，由各區、縣人民政府根據其確定的區域范圍定期公布。價格補貼標準由市物價部門會同市建委、市房地資源局制定。第三十四條（價位標準住房調換差價的結算）價位標準住房調換的，按照本章規定的貨幣補償金額和安置房房地產市場價格結算價差。房子。法律客觀性： 1、上海拆遷房屋出售后的產權轉讓流程。無論拆遷房屋、商品房還是二手房轉讓，都必須與夏家簽訂合同，并攜帶身份證、戶口本、結婚證、買賣合同、房產證到交易中心。財產。前往交易中心轉讓證書密碼。上海拆遷房屋買賣后產權轉移流程如下： 上海拆遷房屋產權轉移條件： 1、業主房產證3年以上（即業主房產證）已超過3歲）。 2、拆遷協議3年以上，房產證（開發商）3年以上。即使小產權證的有效期不足3年，仍然可以上市交易。如果房屋小產權證5年以上且是唯一的房屋，則免征。征收個人所得稅，否則需要繳納房屋1%的個人所得稅。 （兩者選其一，只要滿足其中一項）申請被拆遷房屋產權證須提交以下材料：（1）《上海市房地產登記申請書》（原件）； （二）身份證明（復印件）； （三）被拆遷單位原《房地產權證》（原件）； （4）《動遷協議》（原件）； （五）地籍圖（正本二份）； （6）房屋平面圖（正本兩份）； （七）契稅完稅證明（原件）。具體可以到房屋所在的房地產交易中心申請。 2、在上海如何安全交易拆遷房屋？由于交易時間較長，且受市場因素影響，一類拆遷安置房購房者往往需要承擔較大的法律風險。

這主要體現在價格上漲后，業主故意后悔，尋找合同漏洞逃避法律責任，追求自身利益，或者為合同履行設置障礙。如果購買尚未定位的安置房，風險就更大。雖然買賣雙方可以知道房屋的大致位置，但安置房建成后卻無法確定安置房的具體結構、朝向、社區環境等，過戶等手續也會耗時較長。因此，在購買此類房產時，簽訂有效且可操作的買賣合同至關重要。買賣合同除了一般買賣合同的主要條款外，還必須對加購房屋的付款方式、延遲交付房屋等作出明確的規定。購買此類房屋，可以簽訂有條件合同按照《民法通則》和《合同法》的相關規定，確保銷售合同的有效性，并對具體細節作出明確規定，防止合同對方后悔。最好有專業的房地產律師指導。與第一類安置房相比，第二類拆遷安置房與一般商品房交易相同，風險相對較小。

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24小時在線律師咨詢熱線為12348。12348法律服務熱線是司法行政部門統一組織律師、公證員、基層法律服務人員和鄉鎮司法所工作人員為廣大群眾服務的專用電話線和電信網絡。公眾和提供便捷、高效法律咨詢和法律服務的社會組織。

“12348”法律服務熱線的職責主要是解答法律咨詢、普及法律知識；實行內部聯動，提供上門服務；對外信息溝通、案件分流；加強區域合作，完善職能部門之間的協調聯動；實現快速反應，防止糾紛升級；

遵守有關規定，提供法律援助；了解社情民意，當好黨和政府的參謀；接受社會監督，提高法律服務機構服務質量等。“16000148”法律服務熱線更名為“12348”法律咨詢熱線，啟用全國統一服務號碼“12348”，并并入法律援助中心。 “12348”法律咨詢熱線在保留原有功能的同時，拓展了新的法律援助范圍。功能上，此舉標志著“12348”又上了一個新臺階。

延伸信息：以江蘇省為例，江蘇省司法局12348平臺本月起實行“724小時”服務響應。任何人只要隨時撥打電話，即可獲得專業律師提供的法律服務。預計此舉可全年多提供服務10萬人次，提升服務效率40%以上。

省司法廳采取提高現有呼叫坐席服務質量、引入技術服務等多種方式，將全省12348公共服務呼叫平臺服務時間由原來的“58小時”升級為“724小時”小時”來實現全年提供電話服務。

以徐州市為例，徐州制定了《徐州市12348公共法律服務平臺管理暫行辦法》、《徐州市12348公共法律服務平臺工作績效評價暫行辦法》等24項制度規范和接待細則、工單處理規范、24小時值班、首問責任、問責、考核、獎懲等。

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