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大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于土地糾紛怎么解除合同的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹土地糾紛怎么解除合同的解答，讓我們一起看看吧。
村里要違約收回簽了合同的土地，那是違法了，村里如果覺得土地有什么用處了，可以跟村民講清楚，還要去國土局備案呢，如果村里又不和村民講清楚，又不去國土局備案，那村民可以去國土局投訴，讓國土局去處理
首先要看村委會(huì)為什么取消合同？如果是國家征用的話，你可以和村委會(huì)協(xié)商賠償?shù)膯栴}。如果是開發(fā)商或者個(gè)人占用的話，那就好辦了，實(shí)在不行的話就起訴村委會(huì)，要求村委會(huì)繼續(xù)履行合同。
您好！遇到這種情況先別急。和村書記和村委會(huì)主任好好溝通看看原因到底是什么。先禮后兵
解決方案1：
正常耕種土地，將來一旦村委會(huì)違約你便可以起訴至法院，要求村委會(huì)繼續(xù)履行合同至合同期滿。如果這期間有人擅自干擾你家的正常耕種你也是可以起訴的。
解決方案2：
單方解除合同是違約，可以起訴索賠的，如果村委會(huì)違約，可以起訴到法院
解決方案3:
如果是當(dāng)?shù)卣Ｓ玫兀竽仨毎训啬贸鰜恚话愣紩?huì)有補(bǔ)償，你可以要求村委會(huì)補(bǔ)償您，補(bǔ)多點(diǎn)錢。
解決方案4:
聯(lián)系當(dāng)?shù)貒辆值葐挝唬屗麄儙湍懔福绻逦瘯?huì)態(tài)度強(qiáng)硬，您可以直接聯(lián)系公安，掃黑辦
村里面要收回違約的，收回這個(gè)簽訂的合同土地。這種情況我們?cè)趺崔k？其實(shí)很多人可能不知道，為什么我會(huì)說那么具體而言我們得看到底是什么原因要回收這些土地。
這屬于國家回收還是屬于村委村里面回收？
當(dāng)我們分清楚這個(gè)問題之后再進(jìn)行處理這個(gè)問題。
國家征收用于建設(shè)重要的項(xiàng)目。
如果國家需要征收這些土地，用于建設(shè)國家的項(xiàng)目，那么這種情況之下，多半是有相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)貼。
所以對(duì)于這個(gè)問題來看，如果我們屬于國家征收的各項(xiàng)補(bǔ)貼，或者說在這個(gè)范圍之內(nèi)，那么我們當(dāng)然是不能反抗的，你不能夠說，不去上交這些東西。
所以這個(gè)是最主要的問題大家應(yīng)該能夠很清楚的理解。那么下面我們?cè)賮碚f說其他的情況來看。
無理的回收。
其實(shí)在農(nóng)村里面會(huì)出現(xiàn)這么一種情況，和別人簽訂了合約的土地，但是村里面看到你很賺錢，所以這種情況之下他們會(huì)提出無理的要求。
假如如果屬于無理的要求，那么這個(gè)時(shí)候我們應(yīng)該怎么辦？第1個(gè)想要解決的問題解決的辦法多半是通過法律的途徑來維護(hù)我們自身的權(quán)益。
首先要確定該合同的有效性，如果該合同系合同當(dāng)事人真實(shí)意思表示且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，則該轉(zhuǎn)讓合同有效，否則就是無效的。
其次，對(duì)有效合同，合同當(dāng)事各方就應(yīng)嚴(yán)格履行合同，任何一方在無法定及約定解除或者終止合同情形時(shí)，均不得擅自解除或者終止合同。否則守約方可以要求繼續(xù)履行合同并要求違約方返還土地。對(duì)無效合同，則是可以收回土地的，但對(duì)因合同無效造成的損失，如果是因一方過錯(cuò)造成的，則應(yīng)過錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任；如果是因合同各方當(dāng)事人的過錯(cuò)造成的，應(yīng)由各方按其過錯(cuò)比例承擔(dān)責(zé)任。
你的意思是說你的地讓別人種了，
那別人能把你的地有承包出去了，
而且沒有告訴你是不是這樣子的？
如果是這樣的話，你看看你的合同上面是否？
已經(jīng)寫明了，不可二次承包。
如果未經(jīng)你的同意，他就進(jìn)行了二次承包的話，你可以強(qiáng)行收回。
那如果你上面沒有寫到這些而且人家每年的租金不少你那這個(gè)問題就不好說了。
除非他的二次承包上面破壞了耕地。
用于建筑方面，那你就可以強(qiáng)行收回
到此，以上就是小編對(duì)于土地糾紛怎么解除合同的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于土地糾紛怎么解除合同的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
