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大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于商鋪租賃糾紛案由的問題，于是小編就整理了3個相關介紹商鋪租賃糾紛案由的解答，讓我們一起看看吧。
出租方
必須訂立正式的租賃合同所謂正式的租賃合同就是經工商備案認可的租賃合同.你可以到當地工商部門購買。
必須要求出租方出示房屋產權證書原件和身份證件。如系共有產權的需共有人一起簽字方可生效。
這個沒有明確規定,一般的操作是租賃合同中約定由租客交納,但是也有由房東交納的,比如有些房屋房東已經交納了整棟樓的物業費,就不需要租客再交納物業費了,只是可能租金會比其他房屋貴一些,主要依據是在租賃房屋時雙方的租賃合同約定. 其實,物業費由誰交納,都一樣的結果,因為,由房東交納了以后,他必定會將租金提高.若由租客交納,租金相應的會便宜些. 若在租賃房屋時,由于種種原因,你們雙方未提及物業費的事情;建議你了解一下附近其他租客的情況,按照附近其他租客的約定來執行即可.
商鋪法人是房東還是自已，這種情況是，商鋪的營業執照登記在誰的名下，負責人是誰商鋪就屬于誰要負主要責任，比如租房開店的，房子是房東的，別人也可以租過來開店，只要簽訂了租賃合同，按時給房東付房租就行了，這種情況下營業執照肯定不是房東的了。
到此，以上就是小編對于商鋪租賃糾紛案由的問題就介紹到這了，希望介紹關于商鋪租賃糾紛案由的3點解答對大家有用。
