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大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于談談訴訟解決糾紛的認識的問題，于是小編就整理了1個相關介紹談談訴訟解決糾紛的認識的解答，讓我們一起看看吧。
您好，這個問題，說下我的看法，希望幫到您
您說的房屋買賣糾紛，具體是哪一種呢？因為房產買賣中的環節非常多，而且事關重大，所以產生糾紛的點很多，我簡單的說幾項常見的
1，“對合同簽訂以后，單方毀約的糾紛”，這種糾紛最常見，買家下完定金以后，不想要了，賣家簽完合同以后不想賣了，依據“居間合同“約定，買家違約的話，“定金”是不能退的，當然可以協商，希望賣家退還一部分。而賣家違約的話就需要雙倍退還定金
2，“贖樓”期間(有些地方也叫“解押”)，如果因為賣家原因導致不能正常贖樓，比如賣家負債過高，和其他人的糾紛導致不能贖樓交易，這也可以視為賣家違約，這種情況不多見，一般有中介把控，不會有太大問題
3，“交樓”糾紛，比如說，新業主已經交易完成，過完戶，賣家也收到全部樓款了，經常會碰見，老業主不愿意搬走，租客不愿意搬走的情況，這個時候，法律是保護新業主的，因為法律意義上房產已經屬于新業主了，如果租客和老業主存在糾紛，應該積極聯系老業主解決租約問題。如果碰到不講理的，可以借助街道辦，派出所解決
4，房產買賣之中，盡量找大公司的做居間服務，也就是中介，中介在這中間可以起到橋梁作用，并且可以規避掉非常多的交易風險，而且能在發生糾紛時協助處理糾紛，非常省心
希望我的回答能幫到您，大家也可以回復交流，資深地產人為您排憂解難
您好，感謝邀請，上海岳海艷律師為您解答：
當發生房屋買賣糾紛的時候，常見的解決方式為：
（1）通過中介的居間協調，與對方協商解決，注意，協商解決的時候最好把自己和中介之間的中介費的問題一并解決掉，避免后續拖著和中介的費用未決而爛尾；一般有中介的房屋買賣，都有一個中介費是否支付的問題要處理，所以建議還是要一并考慮進去，全局一盤棋，不要只解決自己和對方的問題，最后中介卡住，要求支付中介費，當然中介付出了勞動，是應該給酬勞的，但是酬勞的多少要視情況而定，不要一刀切，要具體情況具體分析，支付合理的中介費；經常有人問我，是不是中介費必須按照約定支付，實際上任何民事關系的付費都是可以協商的，要注意，協商是處理民事糾紛最常見、最柔和的方式。
協商解決是最快，最易執行的糾紛解決方式。
（2）可以提起民事訴訟；這個厲害了，一旦提起訴訟，要花費的時間和精力以及金錢都是很有壓力的，同時還要考慮是否聘請律師的費用，所以要考慮好，特別是時間和壓力的問題，原則上一個訴訟8-9個月解決很正常；
有當事人問我，為什么訴訟程序這么長啊？
首先，上海這邊是這樣的，起訴之后，法院按照規定，不會馬上立案，而是立庭前調解案件，安排庭前調解，一部分案子在調解中得以解決，一部分調解不成，則立案。
這樣一部分案子分流，減輕了法院的壓力，同時也解決了一部分矛盾
其次，如果經過調解，雙方無法調解成功，法院立案；
最后，法院立案之后，當事人要經歷1-3次，甚至4次以上的開庭，方能判決，法院下判決書。這里提示大家，法院在審理過程中，還是會調解，這時候是主審法官給調解，如果調解結案的，則法院是制作調解書。
到此，以上就是小編對于談談訴訟解決糾紛的認識的問題就介紹到這了，希望介紹關于談談訴訟解決糾紛的認識的1點解答對大家有用。
