房屋中介做些什么工作(房屋中介需要做些什么事情)

2024-04-28 14:34:20 圍觀 : 185 次

介紹：

房屋中介機(jī)構(gòu)需要做的就是接受委托提供房產(chǎn)信息、實(shí)地考察，并提供同等的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；并提供代理住房貸款和不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)；并與委托人簽訂書(shū)面房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。

一、房屋中介需要做些什么

1、接受委托提供房產(chǎn)信息、現(xiàn)場(chǎng)考察，并提供同等房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；

2、提供代理住房貸款和不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)；

3、與委托人簽訂書(shū)面房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。

《民法典》第961條

中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者為訂立合同提供中介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

第962條

中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人報(bào)告訂立合同的有關(guān)事項(xiàng)。中介機(jī)構(gòu)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假信息，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第963條

中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。

二、房屋中介投訴誰(shuí)監(jiān)管

提醒您，房屋中介投訴受當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政部門(mén)監(jiān)管，即可以向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局投訴。該法規(guī)定，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)管理全國(guó)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門(mén)管理本行政區(qū)域的房地產(chǎn)中介服務(wù)。

《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第28條

建設(shè)主管部門(mén)、價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、合同抽查、投訴受理等方式，采取約談、信用檔案、和媒體曝光。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反人力資源社會(huì)保障法律、法規(guī)的行為，由人力資源社會(huì)保障部門(mén)依法查處。被檢查的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)予以配合，并根據(jù)要求提供檢查所需的信息。