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大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于物業糾紛的排查的問題，于是小編就整理了3個相關介紹物業糾紛的排查的解答，讓我們一起看看吧。
物業和業主委員會鬧糾紛業主怎么辦，糾紛要看是什么糾紛，如果是小區物業合同管理糾紛，是物業和業主委員會協商解決，協商解決不成，可以向街道社區居委會申請調解，調解不成起訴到法院訴訟解決，業主最好不參與糾紛事。
物業公司歸房管局物業科管理，可直接去房管局物業科反映，由他們處理。《物業管理條例》第十五條下列事項由業主大會決定： （一）制定、修改管理規約和業主大會議事規則； （二）選舉、更換業主委員會成員； （三）聽取和通過業主委員會的工作報告； （四）選聘、解聘物業服務企業； （五）管理、使用和續籌專項維修資金； （六）改建、重建建筑物及其附屬設施； （七）撤銷業主委員會不適當的決定； （八）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。 業主大會決定前款第（五）項、第（六）項規定的事項，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意；決定前款其他事項，應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。業主委員會應當在業主大會作出決定之日起三日內，將決定事項在物業管理區域內公告，并以書面形式告知全體業主。
如果您需要投訴物業服務或解決物業糾紛，您可以聯系當地的房地產管理部門或住房和城鄉建設部門。他們通常會處理物業服務質量投訴、物業管理費用問題、物業維修及保養等方面的投訴。您也可以聯系當地的消費者委員會或物業協會，他們可以提供相關建議和幫助。無論您選擇哪個部門，都需要提供詳細的投訴信息和相關證據，以便更好地解決問題。
一般來說，投訴物業可以找以下的部門：
1. 居民委員會/業主委員會：在小區或住宅區存在居民委員會或業主委員會的情況下，可以向他們投訴物業管理問題，他們可以代表業主與物業進行溝通和協商。
2. 物業管理公司：如果小區或住宅由物業管理公司進行管理，可以直接向物業管理公司投訴物業糾紛，要求他們解決問題。
3. 城市管理部門：有些城市設立了相關的城市管理部門或物業管理處，專門負責管理和監督物業管理工作，可以向他們投訴物業糾紛。
4. 相關政府部門：如果投訴屬于法律法規范圍之內的嚴重問題（如安全隱患、環境污染等），可以向相關政府部門投訴，比如城市綜合行政管理部門、建設、住建等部門。
在投訴時，可以提供詳細的問題描述、證據材料（如照片、視頻等）以及聯系方式，以便相關部門能夠及時處理和回復。
起訴狀，物業公司的營業執照，法定代表人身份證，物業合同，對方違約的證據材料，對方的身份信息等。程序參考《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。第一百二十一條 起訴狀應當記明下列事項：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；（三）訴訟請求和所根據的事實與理由；（四）證據和證據來源，證人姓名和住所。
到此，以上就是小編對于物業糾紛的排查的問題就介紹到這了，希望介紹關于物業糾紛的排查的3點解答對大家有用。
