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拆遷補(bǔ)償 貸款(銀行貸款用于拆遷補(bǔ)償款)

2024-04-25 21:12:05 圍觀 : 474 次

常用的是房屋拆遷補(bǔ)償。房屋拆遷時(shí),應(yīng)當(dāng)向被拆遷人給予補(bǔ)助。房屋拆遷補(bǔ)償有三種形式,最常見(jiàn)的是貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換。提出補(bǔ)償后,需要簽訂合同,那么如何正確書(shū)寫(xiě)房屋拆遷補(bǔ)償貸款補(bǔ)償協(xié)議呢?下面,我就為華融律師事務(wù)所的用戶(hù)講解相關(guān)常識(shí)。1、房屋拆遷補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償協(xié)議如何正確書(shū)寫(xiě)?拆遷方:__________________被拆遷方:__________________為了保護(hù)甲、乙雙方的利益,保證城市規(guī)劃建設(shè)的順利進(jìn)行,按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)要求文件顯示,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意實(shí)施貸款補(bǔ)償,并符合如下協(xié)議2、拆遷依據(jù)《房屋拆遷許可證》____________房屋__________拆遷徐字號(hào)__________,招標(biāo)人須將房屋搬遷至承包商因__________建設(shè)工程,在搬遷區(qū)__________定居。被拆遷房屋承包商落戶(hù)搬遷區(qū)時(shí),公告的非成套/房屋為_(kāi)______,總建筑面積為_(kāi)_____平方米;該非正式房屋為_(kāi)_____,總建筑面積為_(kāi)_____平方米。承包商現(xiàn)有戶(hù)籍人口為_(kāi)___________,實(shí)際居住人口為_(kāi)_________,即____________________。3、其他補(bǔ)償金額投標(biāo)人應(yīng)向承包商支付補(bǔ)償金__________元,包括:1使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)已經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。被拆遷房屋重置價(jià)為_(kāi)_________元/平方米,被拆遷房屋總建筑面積為_(kāi)________平方米。招標(biāo)人應(yīng)支付使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)____元。承包商的附件價(jià)格為_(kāi)_____元。累計(jì)__________元。2、所有權(quán)補(bǔ)償。經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),被拆遷房屋所在城市房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格為_(kāi)_______元/平方米,補(bǔ)償總建筑面積為_(kāi)_____平方米,招標(biāo)人向承包商支付房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)________元。補(bǔ)貼招標(biāo)人向承包商支付的搬遷補(bǔ)貼總額為_(kāi)___________元,其中:1、搬遷補(bǔ)貼:____________元;2、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi):____________元;3、其他補(bǔ)助:______________元。付款方式及期限1、招標(biāo)人應(yīng)自本合同簽訂之日起________日內(nèi)一次性向承包商支付被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償費(fèi)和搬遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)__________元。2、招標(biāo)人應(yīng)在承包商實(shí)施拆遷后________日內(nèi),向承包商支付被拆遷房屋使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)__________元。一次性付清。招標(biāo)人逾期支付上述補(bǔ)償和補(bǔ)貼的,逾期部分的資金和貸款利息按現(xiàn)行銀行貸款利率支付。承包商的拆除期限有限。承包人應(yīng)于______年__月__日前完成拆遷工作,并將原住宅移交招標(biāo)人進(jìn)行拆遷。承包人未在前款規(guī)定的期限內(nèi)實(shí)施拆除的,應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)每天支付__________元的合同違約金。戶(hù)口注銷(xiāo)登記承包人應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交原住宅房屋產(chǎn)權(quán)證明或者使用證明,統(tǒng)一申請(qǐng)辦理戶(hù)口注銷(xiāo)登記。申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的相關(guān)費(fèi)用由____________承擔(dān)。本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,并報(bào)縣、區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償機(jī)構(gòu)備案。本合同自簽訂之日起生效。投標(biāo)人:__________法定代表人:_____________授權(quán)委托人:__________________年______月_______承包商:________授權(quán)委托人:__________________年_______月日

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