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大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于物權(quán)糾紛案案例的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹物權(quán)糾紛案案例的解答，讓我們一起看看吧。
1995年5月蘇州某化工廠向本案被告過(guò)濾機(jī)廠購(gòu)買兩臺(tái)壓濾機(jī)，價(jià)值12萬(wàn)元。化工廠取得這兩臺(tái)設(shè)備只付了7萬(wàn)元，余款5萬(wàn)元未付。
1996年9月12日化工廠與日本兩家公司成立了中日合資蘇州先進(jìn)化工有限公司，注冊(cè)資本450萬(wàn)美元，其中蘇州化工廠出資90萬(wàn)美元，占20%，兩家日本企業(yè)分別出資270萬(wàn)美元和90萬(wàn)美元，出資比例分別為60%和20%。96年9月先進(jìn)公司與化工廠簽訂一份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，先進(jìn)公司以795萬(wàn)元購(gòu)得化工廠包括上述兩臺(tái)壓濾機(jī)在內(nèi)的部分資產(chǎn)。
1998年3月因上述兩臺(tái)壓濾機(jī)有故障，先進(jìn)公司與本案被告聯(lián)系后，于98年3月18日委托南化集團(tuán)建設(shè)七分公司將設(shè)備送到被告處，但雙方因價(jià)格分歧未達(dá)成修理協(xié)議。后被告以化工廠未付清5萬(wàn)元貨款為由，強(qiáng)行扣押設(shè)備，要求先進(jìn)公司付清5萬(wàn)元貨款后才修理或放行。先進(jìn)公司要求返還設(shè)備遭拒，訴至法院。
問(wèn)：上述事實(shí)中有哪些法律關(guān)系？簡(jiǎn)述其主體、客體和內(nèi)容。
分析：
1、蘇州某化工廠與告過(guò)濾機(jī)廠之間的購(gòu)銷同同關(guān)系。
2、蘇州某化工廠與兩家日本企業(yè)合資合同關(guān)系，組建先進(jìn)公司。
3、蘇州某化工廠與合資企業(yè)先進(jìn)公司的購(gòu)銷合同關(guān)系。（本人覺得該法律關(guān)系中，賣受方屬不當(dāng)?shù)美?/p>
4、蘇州某化工廠與先進(jìn)公司的維修合同關(guān)系。
5、蘇州某化工廠與告過(guò)濾機(jī)廠之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。
按現(xiàn)行法律，該合同合法有效…房屋買賣有兩層法律關(guān)系，一是債權(quán)層面，二是物權(quán)層面。只要雙方意思表示真實(shí)自由，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，那就是有效的。但合同有效不代表必然發(fā)生物權(quán)效力。
拿你這個(gè)案例來(lái)說(shuō)，如果合同有效，你可以起訴到法院，要求法院判決對(duì)方給你過(guò)戶。但如果你起訴時(shí)對(duì)方已經(jīng)將房屋賣給他人并過(guò)戶（他人對(duì)此不知情），那法院就不可能把房子再?gòu)膭e人名下過(guò)戶給你，你只能請(qǐng)求法院追究賣家的違約責(zé)任。
看安家里上海老洋房的故事，說(shuō)起來(lái)娃的太奶奶出生在上海霞飛路，十幾歲前也是住老洋房，可惜后來(lái)房子被傭人的后人霸占了……太奶奶一家最終放棄了房產(chǎn)，原始房契還在美國(guó)，只能人善被人欺 ?
這明顯胡編亂造 我要是中介 第一次去看房就會(huì)提出 邊上的棚戶屋影響售價(jià) 會(huì)很快拆掉。還有那老太太一家人怎么知道的 還有那么大的公司老板那個(gè)沒有法務(wù)或律師朋友。。。。。。。。
昨晚《安家》的劇集終于寫到了劇集一開始就提到的賣老洋房的業(yè)務(wù).龔家花園，是劇中龔先生的太爺爺修建的，由于公司資金周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)，所以需要賣點(diǎn)老洋房來(lái)填補(bǔ)空缺，于是就委托本來(lái)就從事房產(chǎn)中介買賣兼小時(shí)候好友的徐文昌來(lái)幫自己賣出一個(gè)理想的價(jià)格
在這個(gè)過(guò)程中，由于龔先生的太爺爺當(dāng)年見他親戚太可憐沒地方住收留了下來(lái)并且在老洋房的院子里邊，給他們搭建了小房子，作為住所。一住就幾十年并且沒收一分房租，可就這樣的人，不但不懂感恩，知道龔先生要賣掉老洋房還想要分錢，而且獅子大開口要五千萬(wàn).就像劇中房似錦說(shuō)的:沒見過(guò)當(dāng)強(qiáng)盜還當(dāng)?shù)眠@么理直氣壯的!的確所有人看到這里都很氣憤??
可這劇情是根據(jù)現(xiàn)實(shí)真實(shí)事列改編的.原型案例當(dāng)中，老太太一家是上世紀(jì)中期搬到老洋房一家來(lái)住的。當(dāng)時(shí)，也是借宿。老洋房的主人給他們?cè)谠鹤永镞叴罱诵》孔印＿@一家人，一住就是幾十年，三代人擠在一個(gè)小房子里邊。等到老洋房的主人售賣老洋房的時(shí)候，兩家的后輩們開始產(chǎn)生了矛盾。現(xiàn)實(shí)版本當(dāng)中，由于老太太一家的油鹽不進(jìn)老洋房的主人最終請(qǐng)來(lái)了農(nóng)民工，把自己老洋房里邊的小房當(dāng)作違章建筑進(jìn)行了拆除。拆除當(dāng)日，老太太還和農(nóng)民工發(fā)生了沖突。但是，最終，拆除違章建筑是合情合理的。老太太一家的小房子沒有了.當(dāng)時(shí)老洋房的主人也和老太太一家談過(guò)，給一千五百萬(wàn)幫助重新買一套住房的問(wèn)題。可是人性的貪婪老太太一家拒絕了這一千五百萬(wàn)的幫助想要平分賣掉老洋房的錢，最后呢，連這一千五百萬(wàn)也沒得到只能搬到郊區(qū)去住了.
所以呀，人就要懂得知足，本來(lái)這老洋房和老太太一家一點(diǎn)關(guān)系都沒有，當(dāng)年好心收留，可你到好不懂感恩就算了還想平分人家的錢，這事兒擱哪兒都不占理!做人一定要懂得感恩.知足!
現(xiàn)實(shí)中不應(yīng)該會(huì)存在，你可以想想，一現(xiàn)在是法制社會(huì)，無(wú)論解決什么問(wèn)題，都要依法依規(guī)，并且本身占用方所居主的就是臨時(shí)搭建的，屬違法建筑；還有，那老太婆一家屬于落難后投親靠友，否則，也不可能有現(xiàn)在的一大家子，而且都在上海立住了腳。按理說(shuō)應(yīng)該感恩洋房的主人才對(duì)，本劇情中老太婆一家非但不感恩，反而“恩將仇報(bào)”，于情、于理、于法都說(shuō)不過(guò)去，純屬胡編亂造。
到此，以上就是小編對(duì)于物權(quán)糾紛案案例的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于物權(quán)糾紛案案例的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
