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大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于確權(quán)類(lèi)糾紛包括的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹確權(quán)類(lèi)糾紛包括的解答，讓我們一起看看吧。
一是，歷史權(quán)屬不清。
二是面積界線不清。
三是，分戶(hù)后產(chǎn)權(quán)不清，四是原建房手續(xù)不清。
五是，亂建，多建，用地不清。
六是，買(mǎi)房，賣(mài)房，多房，使用權(quán)不清。引發(fā)糾紛，產(chǎn)生矛盾。
宅基地確權(quán)糾紛是指在宅基地確權(quán)登記過(guò)程中出現(xiàn)的權(quán)屬爭(zhēng)議和界線糾紛。
在日常工作中比較常見(jiàn)的糾紛包括:房屋所有權(quán)的爭(zhēng)議，宅基地批準(zhǔn)來(lái)源不明導(dǎo)致的糾紛，本宗宅基地與相鄰宅基地的權(quán)屬界線爭(zhēng)議，相鄰山墻墻體歸屬問(wèn)題。
確權(quán)糾紛是指涉及不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的歸屬、權(quán)利人和義務(wù)人等方面的糾紛。在中國(guó)，確權(quán)糾紛的法律規(guī)定主要涉及《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》：
1. 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定進(jìn)行登記。未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗善意第三人。
2. 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求人民法院判決。
3. 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記異議。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將異議事項(xiàng)記載于登記簿，并向當(dāng)事人發(fā)出異議登記證明。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》：
1. 土地的所有權(quán)歸國(guó)家或集體所有，任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。
2. 土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、承包、合資、合作、聯(lián)營(yíng)等方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)。
3. 土地使用權(quán)爭(zhēng)議由土地管理部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成的，可以申請(qǐng)人民法院解決。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》：
到此，以上就是小編對(duì)于確權(quán)類(lèi)糾紛包括的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于確權(quán)類(lèi)糾紛包括的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
