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農村宅基地面積超標現象相當普遍。對于這類住宅用地，如果想使用多余的面積，就必須繳納一定的費用。當然，現在越來越多的人愿意付費退出城市定居，國家也支持和鼓勵。那么，2022年1平方米宅基地使用費補償標準是多少呢？有償退出方式有哪些？
1、2022年宅基地繳納使用費標準：1平方米補償多少錢？
由于各地經濟水平不同，宅基地有償使用的標準也會有所不同。
1、湖南省汨羅市船山坪鎮有償使用標準
（一）房屋面積：
180（含）以下物品不收費；
面積超過1~30，5元/（暫停收費）
面積超過30~60，8元/
面積超過60~100，10元/
超過100~150面積12元/
面積超過150，15元/
（2）附屬建筑及雜房：1~30，5元/；30~60，7元/；60~90，9元/；90~120，11元/；120以上13元/。
(3)庭院(圍欄內的地板)：
1~500部分2元/
500~1000部分3元/
1000以上部分4元/
注：“一房一房”超過面積標準的，將階梯式計算所繳納的使用費。“一戶多屋”。一處宅基地面積超過最低應稅面積的，超出部分與多處宅基地的部分分級征收；若其中一處宅基地面積未超過最低應稅面積的，對多處宅基地扣除起征點后超出部分實行分級計征。
2、江西萍鄉武功山風景區付費使用費標準
1、“一戶一房”按超出限額的面積分級計費。
（一）面積超過1-50平方米，按10元/平方米/年收費；
（2）面積超過51-100平方米，按15元/平方米/年收費；
（三）面積超過101-150平方米，按20元/平方米/年收費；
（四）面積超過151平方米的，稅費起計為每年25元/平方米，每增加50平方米，標準提高5元/平方米，以此類推。
2、“一戶多房”的，多套住房面積合并計算，超過120平方米的部分收取使用費。根據超出閾值的面積實行分級計費：
面積超過1-50平方米按15元/平方米/年收費；
面積超過51-100平方米，按20元/平方米/年收費；
面積超過101-150平方米，按25元/平方米/年收費；
面積超過151平方米的，每年按30元/平方米起征，每增加50平方米，標準增加5元/平方米，以此類推。
3、非本集體經濟組織成員的住宅，每年按實際占用土地面積（從0平方米起）收取有償使用費。收費標準（分段收費）：實際占用面積120平方米以內按10元/平方米/年收費。實際占用面積超過120平方米的，按15元/平方米/年收費。每增加50平方米標準就提高一次。按5元/m2收費，以此類推。非本集體經濟組織成員在村內有舊房屋。因住房保障需要等特殊情況申請重建或改建的，需經過村民會議或村民代表會議集體公開討論。經公眾討論同意改建或改建的，一次性征收20年有償土地使用費。收費標準為20-50元/平方米。具體收費標準由村民會議或村民代表會議集體公開討論決定。鄉政府按已繳納使用費的20%收取調整費。
2、宅基地有償退出方式有哪些？
1.貨幣回撤
也就是說直接給錢。農民每退出一畝宅基地，就向農民支付一定的貨幣補償。這種貨幣補償可高可低，不同地區的補償標準也不同。
2.房屋置換
房屋置換有兩種情況。一是拆除農民的舊房，搬進當地政府新建的樓房。另一種是更換為同面積的商品房。
3.擁有土地退休
一些地區推出了“土地養老”模式，這意味著農村老年人自愿退出宅基地，可以有償換取養老院護理服務。
4、股票股利
在退耕過程中，盤活的宅基地用于開發鄉村旅游項目，退耕農戶將騰出的土地入股，每年獲得項目紅利。
以上是2022年宅基地有償使用費標準的相關介紹。一般來說，宅基地有償使用費標準由各區縣人民政府根據當地農民的承受能力制定。
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