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大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于房屋買賣糾紛案例的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹房屋買賣糾紛案例的解答，讓我們一起看看吧。
戴某訴蘇州某國際公司房屋買賣預(yù)約合同定金糾紛案
2004年4月18日，原告戴某與被告江蘇省蘇州市蘇州工業(yè)園區(qū)某國際城市發(fā)展有限公司簽訂《都市花園天域住宅定購協(xié)議》一份。約定：原告購買被告住宅一套;簽約時交納定金50000元，若原告在規(guī)定簽約日之前放棄物業(yè)購買權(quán)或者到期不簽約，定金不予退還，若被告在規(guī)定簽約之日前將該房屋賣于他人，則雙倍返還定金。當日，原告交納50000元定金，被告通知原告于2004年4月25日簽訂商品房預(yù)售合同。4月25日原告到被告處洽談，但未能簽定預(yù)售合同。5月7日，原告在被告處以書面方式提出：
1、存在房屋糾紛的情況比較普遍，因此可以說是真實案例。
2、原因是在農(nóng)村地區(qū)由于土地性質(zhì)的不同、房屋建設(shè)的方式、房產(chǎn)證辦理等問題比較復(fù)雜，容易引發(fā)糾紛。
同時，一些家庭因親情關(guān)系等因素未能明確房屋分割和權(quán)益關(guān)系，也會造成房屋糾紛。
3、在處理農(nóng)村家庭房屋糾紛時，需要依法依規(guī)，并積極采取調(diào)解等方式解決糾紛。
同時，引導(dǎo)農(nóng)村家庭合理分割房屋、確定權(quán)益，加強法律意識教育，預(yù)防房屋糾紛的發(fā)生。
回答如下：一家咖啡館的前面有一棟無證房屋，房屋主人經(jīng)常在咖啡館門前堆放垃圾和雜物，導(dǎo)致咖啡館的顧客和員工經(jīng)常受到妨害。
咖啡館向房屋主人提出投訴，但房屋主人不予理睬。
于是咖啡館向法院提起訴訟，要求房屋主人清理垃圾和雜物，并禁止在咖啡館門前堆放。
法院判決支持咖啡館的訴求，并要求房屋主人在規(guī)定時間內(nèi)清理雜物和垃圾，并禁止在咖啡館門前堆放。
房屋主人未按照判決執(zhí)行，咖啡館向法院申請強制執(zhí)行，最終房屋主人被罰款并清理了雜物和垃圾，咖啡館的經(jīng)營環(huán)境得到了改善。
關(guān)于這個問題，案例一：小明家與鄰居的糾紛
某市某區(qū)，小明家的院子里有一間小房子，長期以來一直被鄰居使用，后來鄰居搬走了，但小房子仍然被其他人非法占用。小明多次想要收回這個小房子，但對方總是以各種理由拖延。最終，小明找到了法院申請排除妨害，法院查明該小房子為無證房屋，裁定小明有權(quán)收回并使用該小房子。
案例二：村民鬧糾紛
某村民在村莊內(nèi)自建了一間房屋，但無證無照。后來，另外一名村民也對這間房屋產(chǎn)生了興趣，想要占用。發(fā)生了一場激烈的爭奪，導(dǎo)致村民之間產(chǎn)生了糾紛。最終，村民向當?shù)卣头ㄔ荷暾埮懦梁Γ罱K法院判決該房屋為無證房屋，裁定村民有權(quán)收回并使用該房屋，村民之間的糾紛也得到了解決。
案例三：企業(yè)與閑散人員的糾紛
某企業(yè)在城市郊區(qū)自建了一間廠房，但因為某些原因沒有取得相關(guān)手續(xù)，屬于無證房屋。后來，一些閑散人員發(fā)現(xiàn)了這間廠房，并開始在里面生活、存放雜物等。企業(yè)多次嘗試驅(qū)趕這些人員，但對方總是以各種理由拒絕離開。最終，企業(yè)向法院申請排除妨害，在查明該廠房為無證房屋后，法院判決企業(yè)有權(quán)收回并使用該廠房。
大家好，今天和大家聊一聊一房多賣糾紛，房子是分為很多種的，有商品房，有自己建的私房，買房時要注意有沒有房產(chǎn)證，使用證，和房管局過戶證，如果缺少一證，都是違法違章的，沒有房產(chǎn)的證件更是違法買賣，沒有法律保護的，望大家注意這些件證齊全。
到此，以上就是小編對于房屋買賣糾紛案例的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于房屋買賣糾紛案例的4點解答對大家有用。
