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大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于業主與物業的糾紛處理的問題，于是小編就整理了1個相關介紹業主與物業的糾紛處理的解答，讓我們一起看看吧。
物業和業主委員會鬧糾紛業主怎么辦，糾紛要看是什么糾紛，如果是小區物業合同管理糾紛，是物業和業主委員會協商解決，協商解決不成，可以向街道社區居委會申請調解，調解不成起訴到法院訴訟解決，業主最好不參與糾紛事。
物業公司歸房管局物業科管理，可直接去房管局物業科反映，由他們處理。《物業管理條例》第十五條下列事項由業主大會決定： （一）制定、修改管理規約和業主大會議事規則； （二）選舉、更換業主委員會成員； （三）聽取和通過業主委員會的工作報告； （四）選聘、解聘物業服務企業； （五）管理、使用和續籌專項維修資金； （六）改建、重建建筑物及其附屬設施； （七）撤銷業主委員會不適當的決定； （八）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。 業主大會決定前款第（五）項、第（六）項規定的事項，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意；決定前款其他事項，應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。業主委員會應當在業主大會作出決定之日起三日內，將決定事項在物業管理區域內公告，并以書面形式告知全體業主。
到此，以上就是小編對于業主與物業的糾紛處理的問題就介紹到這了，希望介紹關于業主與物業的糾紛處理的1點解答對大家有用。
