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好
上海申滬律師事務所是一家口碑不錯的律師事務所,法定代表人為李世鑫,注冊地址為南京西路580號仲益大廈B座10樓。
該律所擁有經驗豐富的律師,擅長承辦疑難重大案件,尤其是再審翻案和經濟犯罪刑事案件。
此外,華東政法大學與申滬律師事務所也有合作簽約。因此,可以認為上海申滬律師事務所是一家可靠的律師事務所。
房屋拆遷怎么賠償
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償項目包括:
(1)房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執行,不得任意更改。
被拆遷人除了應得的房屋補償費以外,還可得到:搬家補償費;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費。
冠領律師事務所為被拆遷人提供征地拆遷法律服務,業務涵蓋:企業拆遷、商鋪拆遷、住宅拆遷、養殖場拆遷、環境整治、違建拆除等,尤其擅長辦理重大、復雜拆遷案件。
拆遷律師數不勝數,網絡上隨便一搜索,都能找出一籮筐來,再看看介紹,哪個都是身經百戰、為民請命的好律師,選擇哪個?這就需要被拆遷人擦亮眼睛了。到底哪個律師好,恐怕自己說了不算,委托過或者咨詢過的被拆遷人才是最有發言權的,所以,律師的口碑在一定程度上能反映問題。被拆遷人在選擇律師時不要被表象迷惑,一定要選擇專業、口碑好、案例豐富的拆遷律師團隊。
冠領律師事務所擁有可靠的拆遷律師團隊,成員畢業于北京大學、清華大學、中國人民大學、中國政法大學等國內知名法學院校,多年從事征地拆遷法律服務工作,經典案例眾多,憑借良好的法學素養、豐富的實戰經驗、負責任的辦案作風,贏得了眾多企事業單位、社會組織、百姓的信任和好評,是辦理拆遷案件不錯的選擇。
只有當事人的合法權益受到侵害的時候才能夠獲得行政賠償,違建本身并不是被拆遷人的合法財產,所以人民法院的觀點是即使違建被強拆,也不應當獲得賠償。這是“人們不能從其違法行為中獲利”這一法理的應用。
違建本身是違法的,但是構成違建的建筑材料是合法的。在正常的拆除過程中也會導致一部分建筑材料的損失,這部分損失不應當由行政機關賠償,而如果因為行政機關違法實施強拆的行為造成的損失大于正常拆除的可以造成的損失,則行政機關需要對這部分損失進行賠償。
也就是說,即使自己的建筑屬于違建,也需要行政機關合法實施拆除行為,如果行政機關在拆除違建中違反了法律規定,造成的損失大于正常拆除可以造成的損失,被拆遷人依舊可以向行政機關要求賠償。
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