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1、婚前財(cái)產(chǎn)增值后能否劃歸夫妻共同財(cái)產(chǎn)？合法嗎？
將一方在婚前增值的財(cái)產(chǎn)列為夫妻共同財(cái)產(chǎn)是違法的。一方婚前財(cái)產(chǎn)的增值屬于自然增值，應(yīng)視為個人財(cái)產(chǎn)。離婚時，不能分割。最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭法第《中華人民共和國民法典》條的解釋第二十六條：夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)在婚后取得的收入，除利息和自然增值外，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。配偶。
最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭法第《中華人民共和國民法典》號的解釋第二十六條
婚后配偶一方的個人財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的收入，除利息和自然增值外，應(yīng)確認(rèn)為配偶的共同財(cái)產(chǎn)。
2、婚前貸款買房，婚后共同償還，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
夫妻一方在婚前用個人財(cái)產(chǎn)支付首付，婚后夫妻雙方共同償還貸款，且財(cái)產(chǎn)登記在支付首付一方名下；
對于此類財(cái)產(chǎn)，將其完全認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)或一方個人財(cái)產(chǎn)，是不公平的。這類財(cái)產(chǎn)實(shí)際上是由個人婚前財(cái)產(chǎn)中的房屋首付和婚后共同財(cái)產(chǎn)中所償還的住房貸款組成。的混合物。
離婚時，房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)商不成的，人民法院可以裁定該房地產(chǎn)屬于該房地產(chǎn)登記方所有，未清償?shù)馁J款為該房地產(chǎn)登記方的個人債務(wù)。
婚后雙方共同償還的金額以及相應(yīng)增加的財(cái)產(chǎn)價值，由離婚時登記房產(chǎn)的一方向另一方補(bǔ)償。
最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭法解釋第《中華人民共和國民法典》號第七十八條
配偶一方在婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同；
如果用個人財(cái)產(chǎn)支付首付并使用銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，且房產(chǎn)登記在支付首付一方名下，離婚時，房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依照前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以裁定該房地產(chǎn)歸登記方所有，未清償?shù)馁J款為該房地產(chǎn)登記方的個人債務(wù)。
婚后雙方共同清償?shù)慕痤~及相應(yīng)增加的財(cái)產(chǎn)價值，由離婚時登記房產(chǎn)的一方按照民法第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則向?qū)Ψ窖a(bǔ)償。
3、婚后婚前財(cái)產(chǎn)增值是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
婚前個人財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的收入，除利息和自然增值外，應(yīng)確認(rèn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。利息是指由原來的事物所產(chǎn)生的事物或收入。換句話說，是指民事主體通過合法途徑獲得的物質(zhì)利益，包括自然孳息和法定孳息。
自然升值是指因通貨膨脹或市場狀況變化而發(fā)生的升值，與配偶一方或雙方是否對財(cái)產(chǎn)投入了物質(zhì)、勞動、努力、投資、管理等無關(guān)。例如，婚前一方擁有的房屋、古玩、字畫、珠寶、黃金等，婚姻存續(xù)期間因市場價格上漲而增值的，屬于自然增值，屬于一方的。當(dāng)事人的個人財(cái)產(chǎn)。
最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭法第《中華人民共和國民法典》號的解釋第二十六條
婚后配偶一方的個人財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的收入，除利息和自然增值外，應(yīng)確認(rèn)為配偶的共同財(cái)產(chǎn)。
通過這篇文章的內(nèi)容，希望能夠回答您所面臨的問題，增值的婚前財(cái)產(chǎn)是否可以歸為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是否合法？平時我們可以多學(xué)習(xí)一些法律知識，這樣當(dāng)我們遇到需要解決的法律問題時，我們就可以通過所學(xué)的法律知識來維護(hù)自己的權(quán)益。如果您想了解更多相關(guān)法律問題，請點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。
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