律師網
一、案情簡介
王某，江西省南昌市xx縣xx村村民。他在村里擁有一處宅基地。20多年前，他拆掉了宅基地上的祖屋，重建了一棟兩層樓的房子。但由于歷史原因，該房屋建造時并未取得審批手續。
2020年4月，縣政府下發《土地征收公告》號，準備啟動xx村征地工作。王某的房屋屬于征收范圍，具體安置補償事宜由鄉政府負責落實。2020年5月，縣政府發布《土地補償方案公告》號文，公布了征地地點、土地面積、征地補償標準及補償費用、安置政策等。
隨后，鄉政府工作人員開始與王某協商，但雙方就賠償問題發生了爭執。王某拒絕簽署安置補償協議。2020年7月，鄉政府工作人員在拆遷王某鄰居時，將王某的房屋一并拆除。
王某不服，將鄉政府訴至人民法院，要求確認鄉政府強拆違法。
二、鄉政府答辯
1、涉案強拆是施工隊在拆除承包房屋時誤拆的。與鄉政府無關，鄉政府不具備被告資格。
2、王某未提供房屋建造手續等法律文件證明該房屋歸其所有，不具備原告資格。
三、法院審理
本案爭議點有兩點：1、鄉鎮政府是否屬于合格被告？2、王某是否具備原告資格？三、本案涉及的強拆行為是否合法？
關于焦點一：根據《行政訴訟法》的規定，行政機關對其他組織委托其實施的行為承擔法律責任。本案中，施工隊受鄉政府委托，對已簽訂協議的房屋進行了拆除。即使王家的房子是誤拆的，鄉政府也應該承擔責任，因此鄉政府有資格作為被告。
關于焦點二：根據《行政訴訟法》的規定，行政行為的相對人、利害關系人有權作為原告提起訴訟。本案中，王某提供了身份證、村委會出具的證明等證據，證明涉案房屋屬于其所有。
至于鄉政府的說法，王某沒有提供房屋所有權證明，也沒有提供建房審批手續，無法證明王某是該房屋的所有人。法院認為，由于歷史原因，在我國農村，村民建房手續不齊全或者沒有建房手續的現象很普遍。本案中，王某雖然沒有提供任何手續，但鄉政府也沒有提供證據。房子屬于案外的其他人。綜上，鄉政府的說法不予認可。
關于焦點三：根據《土地管理法實施條例》的規定，對違反土地管理法律法規，阻礙國家建設用地征用的，由縣級以上人民政府土地管理部門責令移交國家建設用地。在土地上；拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。本案中，鄉政府在與王某無法達成協議的情況下，沒有向有關部門申請責令交出土地，而后申請人民法院強制執行。而是直接拆掉了土地，這顯然是違法的。
四、法院判決
確認鄉政府強拆違法。
大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于土地仲裁糾紛新聞稿的問題，于是小編就整理了3個相關介紹土地仲裁糾紛新…
2024-08-09 04:15:03 糾紛
大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于長沙劍橋名門土地糾紛的問題，于是小編就整理了3個相關介紹長沙劍橋名門…
2024-08-02 04:51:07 糾紛
大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于土地糾紛仲裁報道怎么寫的問題，于是小編就整理了4個相關介紹土地糾紛仲…
2024-07-16 11:44:01 糾紛
大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于土地糾紛長春咨詢律師熱線的問題，于是小編就整理了1個相關介紹土地糾紛…
2024-07-15 18:36:23 糾紛
大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于土地糾紛長春咨詢律師熱線的問題，于是小編就整理了1個相關介紹土地糾紛…
2024-07-15 18:36:18 糾紛
大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于土地糾紛鄰里怎么處理的的問題，于是小編就整理了3個相關介紹土地糾紛鄰…
2024-07-07 20:20:52 糾紛
大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于廠區土地糾紛問題匯報材料的問題，于是小編就整理了2個相關介紹廠區土地…
2024-07-07 19:04:10 糾紛
大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于農村土地糾紛實例調查的問題，于是小編就整理了3個相關介紹農村土地糾紛…
2024-06-29 15:43:06 糾紛
大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于土地糾紛合同范本最新的問題，于是小編就整理了4個相關介紹土地糾紛合同…
2024-06-28 04:18:51 糾紛
大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于農戶土地糾紛影響征地嗎的問題，于是小編就整理了2個相關介紹農戶土地糾…
2024-06-26 01:27:04 糾紛
