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1,你好,你們之間的糾紛屬于相鄰關系糾紛;
2,鄰居將公攤面積占為己有,如果造成你的生活不便,對你造成了侵害;
3,根據《民法通則》第83條規定,不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失;
4,所以,作為隔壁的業主,應當本著方便生活、團結互助、公平合理的精神,爭取處理相鄰關系,現在私自將公攤面積占為己有,顯然侵犯了你的相鄰權;
5,同時,根據《物權法》第七十條 業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。第七十一條 業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全,不得損害其他業主的合法權益。
6,可見,鄰居的行為也是侵害了包括你在內的其他業主的權利。
7,你有權要求隔壁業主排除妨礙,恢復原狀,如果造成損失的,要求賠償損失。
8,可以協商解決,如果協商不成,可以通過法院訴訟解決。
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