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租賃押金是指承租人在租賃過程中向出租人繳納的貨幣押金。其主要目的是保證承租人能夠按照合同履行相應的責任。那么法律對于如何處理和返還這筆錢有哪些規定呢？
1.存款金額
根據《合同法》等相關法律法規，出租人可以要求承租人繳納適量的押金作為擔保。但也明確規定，收取的押金總額不得超過該物品當時估計價值的三倍。
2.使用范圍
押金付款必須記入賬戶并單獨管理。使用范圍也應受到限制：
1、不能視為月租或其他形式的置換；
2.不得轉讓給第三方；
3.必須嚴格控制條件后提出索賠；
4、未經雙方協商確認，不得擅自使用。
3、退貨原則
如果沒有發生違約情況，房主必須將全部余額退回到承銷商名下的賬戶；如有部分損失，房主可返還扣除相應維修費用后的余款。到承租人名下的賬戶。雙方對存款方式不能達成一致或發生爭議的，可以根據合同或協商解決。
4.提醒事項
1、入住前，應與出租人明確自己的權利和義務，因此簽署《租賃合同》非常重要；
2、如發生商業糾紛，請及時保存證據并咨詢專業機構和律師處理；
3.盡可能保持清潔，并注意遵守公寓規則，以免被視為違反租約。
在確認房產并進入合同簽訂階段時，您必須清楚了解如何順利支付僅定金并了解退款的相關原則。讓您更加安心地享受舒適安逸的居住環境。
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