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所欠債務證明樣本是什么？
結算證明
XX市房管局XX區直屬分局：借款人于____月____月____日向我公司借款已全部結清，債務已按約定履行，主債權已消滅，從屬抵押權該債權已過詳細信息如下：抵押人：_____其他產權證書編號/抵押登記證書編號：_______房屋所有權證書編號/商品房買賣合同編號：_____全部債務已清償完畢，抵押權注銷登記正在辦理同意。
特此證明！
抵押權人（簽名并蓋章）：_____________
____年月日
民間借貸如何寫欠條
1、借錢時，最好寫“IOU”，而不是“IOU”
欠條和欠條都是債權和債務的證據，但是它們之間有很大的區別。欠條是借款人向貸款人開具的貸款書面憑證。證明雙方已建立借貸合同關系。欠條是雙方根據以往經濟往來進行和解的結算依據。它實際上是雙方根據過去的經濟交易進行的結算。目前的和解僅代表純粹的債權債務關系，并不代表借貸合同關系。因此，借錢時，最好寫“欠條”，而不是“欠條”，這樣可以避免在訴訟中承擔舉證責任，解釋“欠”錢的原因和用途。
2、借款時雙方約定的利率應寫入借據中。
實踐中，不少債權人誤解民間借貸不能收取利息，因此利息只是口頭約定，并沒有寫在欠條中。事實上，法律規定，私人借款人可以在銀行同期貸款利率的四倍以內約定利率。法律依據為：最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條：民間借貸利率可以適當高于銀行利率，但最高不得超過銀行同期貸款利率的四倍。超出部分將不受保護。《合同法》第211條規定，名自然人之間的借款合同未約定支付利息或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同中，約定支付利息的貸款利率不得違反國家有關限制借款的規定。如果借據中沒有寫入利率，而貸款人以不承認雙方協議為由起訴借款人，貸款人的利息請求將不會得到法院的支持。
貸款在時效范圍內受法律保護，但實踐中許多貸款人往往不了解“訴訟時效”的概念。對于無約定還款期限的貸款的時效，理論界有不同的理解。有人主張適用2年訴訟時效，也有人主張適用20年訴訟時效。各地法院對此問題有不同的處理方式。
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